2-pokojowe nowe mieszkanie numer 37, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, piętro czwarte, 45,60 m² – duży salon z aneksem, ogromny balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,31 m², sypialnię małżeńską 11,66 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 4,64 m² oraz balkon 12,37 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,95 m². Tworzą ją wspólnie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – bez zbędnych ścian, co daje pełniejsze wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie od zachodu i swobodę organizowania stref użytkowych. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oferuje więcej scenariuszy aranżacyjnych, dłuższe perspektywy widokowe i łatwiejszą komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje. W jednej przestrzeni wygodnie odpoczniesz (dwuosobowa sofa, stolik kawowy, fotel), ugotujesz posiłki (zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie) i zjesz przy stole dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotowanie, rozmowa i relaks toczą się równolegle, bez izolowania domowników i gości.
-
Duża skala pokoju dziennego. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową sofę, fotel i stół, zostawiając szerokie przejścia oraz miejsce na kąt do pracy lub regał na książki. Zachodnie okna dostarczają przyjemnego popołudniowego światła, podkreślając komfort codziennego użytkowania i walory estetyczne wystroju.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia przewietrzanie. Dodatkowo doświetla hol światłem z części dziennej, a strefy przenikają się optycznie, co wzmacnia wrażenie komfortu i spójności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,37 m². Drzwi na taras naturalnie rozszerzają funkcję dzienną o relaks na świeżym powietrzu i posiłki pod gołym niebem. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, a łatwy dostęp z części dziennej sprzyja korzystaniu z balkonu przez wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 12,37 m². Bezpośredni dostęp daje prywatny kącik do porannej kawy i wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnie słońce tworzy nastrojowe światło o zmierzchu, a dwa niezależne wejścia na taras (z salonu i z sypialni) zwiększają wygodę użytkowania przez parę oraz gości.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na niewielkie AGD oraz wygodny podział na strefę zmywania (zlew zintegrowany z blatem) i gotowania (płyta czteropalnikowa). Łatwiej utrzymać porządek podczas pracy, a gotowanie w kilka osób staje się realnie wygodne.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie łazienka położona przy wejściu ułatwia gościom skorzystanie zaraz po przybyciu, a domownikom – umycie rąk po powrocie do domu. Obecność wanny i pralki zwiększa codzienny komfort rodziny.
-
Czytelny układ wejść z korytarza wejściowego. Z holu wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a dalej – na balkon z dwóch pomieszczeń. Taki układ skraca drogę poruszania się, zapewnia intymność sypialni i szybką obsługę części dziennej, co docenisz na co dzień i podczas wizyt znajomych.
-
Balkon o wyjątkowo dużej wielkości – 12,37 m². Jego skala pozwala zmieścić zestaw wypoczynkowy i stół, tworząc dodatkową jadalnię sezonową. Dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej zwiększają funkcjonalność, umożliwiają niezależne korzystanie i płynne organizowanie spotkań towarzyskich w słoneczne popołudnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodną część dzienną z dużym balkonem oraz możliwość pracy w domu. Będzie też idealne dla singla, który chce mieszkać w Śródmieściu, z jasną strefą dzienną, dobrą komunikacją pomiędzy pomieszczeniami i komfortowym zapleczem kuchennym.
