2-pokojowe nowe mieszkanie numer 12 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, pierwsze piętro, 42,71 m², zachodnia ekspozycja i bardzo duży balkon 11,16 m².
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,58 m² w jednej, wygodnej strefie dziennej. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i optymalne wykorzystanie metrów – zamiast trzech mniejszych pokoi powstaje wygodna przestrzeń z dwuosobową sofą, fotelem, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) i stołem śniadaniowym dla czterech osób.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na mały sprzęt i komfort pracy w dwie osoby. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a ciąg roboczy pozwala wygodnie rozstawić składniki, naczynia i ekspres do kawy bez zabierania przestrzeni jadalnianej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,16 m² rozszerza codzienne funkcje strefy dziennej o strefę na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja pozwala urządzić przytulne popołudniowe kolacje pod gołym niebem, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz wpuścić ciepłe, złote światło, które sprzyja relaksowi po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,16 m² daje prywatny azyl bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne czytanie i szybkie wietrzenie pościeli; zachodnie słońce doświetla pokój w przyjemnych godzinach, a zasunięte zasłony łatwo kontrolują ilość światła podczas popołudniowej drzemki.
-
Bardzo duży balkon 11,16 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – działa jak letni pokój: mieści stolik, dwa leżaki i zieleń. Podwójny dostęp zwiększa wygodę użytkowania przez domowników o różnych planach dnia, poprawia przewietrzanie obu pomieszczeń i ułatwia organizację przyjęć bez krążenia przez korytarz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej (wanna, toaleta, pralka, umywalka) zapewnia komfort nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść. Jednocześnie goście korzystają z niej z korytarza, co ogranicza ruch w strefie prywatnej i podnosi wygodę użytkowania części dziennej podczas spotkań lub pracy z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i poprawia wentylację. Sprzyja to swobodnemu wnoszeniu zakupów czy wózka, a brak dodatkowych drzwi zmniejsza hałas przekazywany przez skrzydła i usprawnia codzienne poruszanie się.
-
Korytarz wejściowy 4,10 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu każdy domownik dotrze tam bez krzyżowania dróg. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz – z łazienką obok – pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie wnosić codziennego zgiełku do części wypoczynkowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, a także balkonu, daje długie popołudniowe światło, idealne dla osób wracających po pracy. Ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia wieczorem, tworzy przyjemny klimat do gotowania i czytania, a zimą zapewnia miłe, naturalne dogrzanie bez nadmiernego nagrzewania o poranku.
-
Pierwsze piętro to świetny kompromis między prywatnością a łatwym dostępem do mieszkania: szybkie wejście po schodach, wygodny transport zakupów i mniejsza ekspozycja na hałas chodnika niż na parterze. To także plus dla rodzin z małymi dziećmi i seniorów – krótsza droga do drzwi, a jednocześnie większe poczucie bezpieczeństwa niż wyżej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z naturalnym światłem i dużym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej części dziennej oraz spokojnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
