2-pokojowy nowy lokal numer 1 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, parter, 47,27 m², dwa ogródki łącznie 170,83 m², salon 26,79 m², ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; dodatkowo są dwa ogrody: większy 159,97 m² i mniejszy 10,86 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogromny ogród 159,97 m² oraz mniejszy 10,86 m² – tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, dostępną bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To wielka zaleta dla takiego dwupokojowego mieszkania, bo daje wybór: kameralna kawa na mniejszym tarasie–ogrodzie lub rodzinny obiad, hamak i zabawa dzieci w dużym ogrodzie, bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,79 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pokoje, skraca to dystanse w codziennych czynnościach, ułatwia kontakt domowników, pozwala jednym ruchem serwować posiłki i nadzorować gotowanie, a do tego lepiej wykorzystuje światło i każdy metr, tworząc wygodną scenę życia towarzyskiego.
-
Bardzo duży jak na dwupokojowe metraże salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,79 m²) mieści bez ścisku sofę dwuosobową, stolik kawowy, fotel, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem. Taka skala daje swobodę aranżacji, kącik TV albo biurko do pracy zdalnej oraz wygodne ciągi komunikacyjne, które nie kolidują z odpoczynkiem i gotowaniem.
-
Ogromna jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka 6,35 m² zapewnia komfort codziennej pielęgnacji: pełnowymiarowa wanna, wygodna umywalka z blatem, toaleta oraz pralka ustawione tak, by dwie osoby mogły korzystać równolegle. Jest przestrzeń na kosze, suszarkę wolnostojącą czy akcesoria kąpielowe, a szerokie pole manewru ułatwia kąpiele dzieci oraz montaż dodatkowych półek i lustra bez kompromisów.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno na ogród 10,86 m², jak i na ogród 159,97 m² zamieniają pokój dzienny w strefę „inside–outside”. To znaczy: w ciepłe dni obiad przy stole płynnie przenosi się na zewnątrz, a ekspozycje północ–zachód wraz z dwojgiem drzwi tarasowych poprawiają przewietrzanie, zapewniają stabilne, łagodne światło i komfort termiczny bez przegrzewania.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na duży ogród 159,97 m² to codzienny luksus: poranna kawa w szlafroku, szybkie wietrzenie, cichy kącik lektury lub joga na trawie. Okno i drzwi o ekspozycji północnej sprzyjają spokojnemu snu, bez ostrych promieni słońca, a zieleń tuż za progiem dodaje prywatności i kojącego tła akustycznego.
-
Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania samej sypialni (szybkie dojście do łóżka, łatwa komunikacja nocą), a zarazem porządkuje działanie reszty mieszkania: goście korzystają głównie z części dziennej i łazienki, nie przechodząc przez strefę wejścia dalej, co ogranicza ruch przy drzwiach i zwiększa poczucie intymności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między korytarzem wejściowym (3,66 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita światłem i wygodą poruszania się już od progu. Ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy dużych paczek, poprawia przewiew i doświetlenie strefy wejścia, a także usprawnia obsługę spotkań towarzyskich: goście od razu trafiają do serca domu, bez wąskich gardeł i ciasnych zakrętów.
Na parterze z dwoma ogrodami to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć blisko zieleni i cenią wygodę pracy z domu. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1 lub opiekunów zwierząt, którym zależy na łatwym wyjściu na zewnątrz i funkcjonalnej strefie dziennej.
