2-pokojowe nowe mieszkanie numer 51 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 5. piętro, 42,18 m². Podwójne wyjście na balkon, narożne okna wschód/północ, ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,84 m², sypialnię małżeńską 9,86 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 4,11 m² oraz balkon 5,03 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salona z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy codzienne funkcje bez zbędnych ścian: wygodny kąt wypoczynkowy z sofą dwuosobową 100x165 cm, stolikiem kawowym 75x75 cm i fotelem 65x65 cm; kompletną kuchnię; oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym 85x90 cm i trzema krzesłami. W takim mieszkaniu to lepsze niż oddzielne pokoje, bo ogranicza martwe ciągi, ułatwia kontakt domowników i gości, a światło z dwóch kierunków równomiernie zasila całą strefę dzienną.
-
Salona z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 23,84 m² oferuje swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową strefę wypoczynku, miejsce do jedzenia i ergonomiczną kuchnię, a w razie potrzeb także niewielkie biurko. Taka skala pomieszczenia w mieszkaniu dwupokojowym daje komfort codziennego życia, płynne przemieszczanie się kilku osób oraz możliwość ustawienia mebli w sposób dopasowany do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,03 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, doświetlone światłem wschodnim, a ekspozycja północna utrzymuje przyjemny chłód w upały. Drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie, a wysokość piątego, ostatniego piętra zapewnia bardziej otwarty widok i większą prywatność.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej 9,86 m² na ten sam balkon 5,03 m² daje domownikom prywatny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia orientacja sypialni sprzyja łagodnemu budzeniu, a możliwość uchylenia drzwi o świcie lub wieczorem poprawia mikroklimat, co docenią osoby ceniące ciszę, czytanie na świeżym powietrzu lub wieczorny odpoczynek.
-
W aneksie kuchennym duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm realnie ułatwia gotowanie: mieści zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem bez ociekacza, czteropalnikową płytę 60x60 cm, zmywarkę kompaktową 60x44 cm i pozwala wygospodarować wygodne miejsce na przygotowanie posiłków. Taka długość blatu w mieszkaniu dwupokojowym znacznie podnosi wygodę codziennej pracy, nawet gdy gotuje naraz więcej niż jedna osoba, a drobny sprzęt kuchenny pozostaje pod ręką.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,86 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając wybudzanie. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego jest bardzo wygodny dla gości, którzy nie ingerują w prywatność sypialni, co poprawia funkcjonowanie całej części dziennej i porządek komunikacyjny w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,11 m zapewnia wygodną komunikację i doświetla korytarz światłem z salonu. Ułatwia to wnoszenie większych przedmiotów, swobodny ruch domowników oraz tworzy przyjazny, zapraszający kadr wejścia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje układ i sprzyja naturalnemu podziałowi na strefę dzienną oraz prywatną.
-
Położenie na piątym, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, co redukuje odgłosy z góry i zwiększa poczucie spokoju. Dodatkowo wyższy poziom to lepsze doświetlenie, przyjemniejsze widoki z balkonu i mniejsze ryzyko zacienienia przez sąsiednie budynki, co docenią osoby pracujące z domu lub lubiące naturalne światło.
-
Narożne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią od wschodu i północy oraz wschodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej sprzyjają przyjaznemu mikroklimatowi przez cały dzień. Poranne słońce budzi, a północne okna stabilizują temperaturę po południu, dzięki czemu w lecie jest przyjemniej. Taki układ ułatwia też skuteczne wietrzenie, zwłaszcza przy dwóch niezależnych wyjściach na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę gotowania, poranne słońce i możliwość pracy w domu. Sprawdzi się również dla osób szukających spokojnego, jasnego miejsca w centrum miasta z rewelacyjną strefą dzienną i wygodnym dostępem do balkonu z dwóch pomieszczeń.
