2-pokojowe nowe mieszkanie numer 43, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 4. piętro, 36,24 m² – balkon, funkcjonalny układ, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² z wyjściem na balkon 5,03 m², sypialnia małżeńska 9,77 m², łazienka 4,07 m² oraz korytarz wejściowy 4,34 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń; okna w salonie i sypialni skierowane są na wschód, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok łazienki, na czwartym piętrze.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 36,24 m² mieści się pełnoprawne dwupokojowe mieszkanie z oddzielną sypialnią małżeńską, wygodną łazienką, praktycznym korytarzem wejściowym i dzienną strefą z balkonem. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższe koszty zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia oraz miejsca do odpoczynku i pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² skupiający trzy aktywności
W jednym wnętrzu mieści się część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, część gotowania z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, użyteczny blat roboczy) oraz jadalnia ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Skupienie tych funkcji w jednym miejscu oszczędza cenne metry względem wydzielania osobnej kuchni i jadalni, ułatwia serwowanie posiłków, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i poprawia organizację dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,03 m²
Drzwi z salonu prowadzą bezpośrednio na balkon, który staje się naturalnym przedłużeniem dziennej strefy – idealny na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz chwilę relaksu z książką. Taki układ zwiększa walory rekreacyjne mieszkania, dodaje elastyczności aranżacji i poprawia komfort życia na co dzień.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,77 m²
Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne i poranne dojścia, podnosi wygodę codziennych rytuałów i ogranicza niepotrzebny ruch po mieszkaniu. Mieszkańcy sypialni korzystają z komfortu intymnej strefy, a reszta mieszkania zyskuje porządek komunikacyjny – goście wejdą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki wykrojnik poprawia doświetlenie korytarza, zapewnia wygodne mijanie się domowników i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. To także płynna komunikacja od drzwi wejściowych do dziennego wnętrza, lepsze wrażenie ładu i bardziej przyjazne pierwsze wrażenie już po przekroczeniu progu.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; bliskość łazienki tuż przy wejściu jest praktyczna dla gości i po powrocie z treningu czy spaceru. Taka organizacja skraca drogi poruszania się i porządkuje strefy, dając prywatności sypialni oraz wygodę domownikom i odwiedzającym.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej
Poranne światło do pracy i śniadań, przy jednoczesnym mniejszym nagrzewaniu popołudniami, sprzyja oszczędności energii i lepszemu snu. Wschodni kierunek docenią osoby lubiące świeże, równomierne oświetlenie przy czytaniu, pracy zdalnej lub porannych ćwiczeniach.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 9,77 m² obok dziennej części i łazienki
Wnętrze mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm i pojemną szafę, a położenie przy łazience ułatwia poranne przygotowania. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, pozwala szybko przenieść się do strefy relaksu, a okno na wschód budzi naturalnym światłem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią kompaktowy metraż, niższe koszty utrzymania i wygodę dnia codziennego. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących jasnego, funkcjonalnego układu z balkonem w Śródmieściu.
