2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 42 — Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 4. piętro, 42,18 m² — duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, narożne okna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,84 m², sypialni małżeńskiej 9,86 m², łazienki 4,21 m², korytarza wejściowego 4,11 m² oraz balkonu 5,03 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu i spotkaniom: obok dwuosobowej sofy, stolika kawowego i fotela masz pełny zestaw kuchenny (w tym zmywarkę kompaktową, czteropalnikową płytę, lodówkę i zlew) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Takie zgrupowanie funkcji w jednym wnętrzu ogranicza ściany i drzwi, poprawia komunikację, zwiększa doświetlenie (okna wschód i północ) i nie rozdrabnia metrażu, jak stałoby się przy wydzielaniu osobnej kuchni oraz jadalni w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,84 m² jest imponujący jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu mieści wygodne siedziska, strefę jedzenia i pełny aneks bez kompromisów. Pozwala swobodnie zmieniać ustawienie mebli, dołożyć biurko lub większy stół, zachować wygodne odległości i komfort przemieszczania się. Duże wnętrze lepiej „oddycha”, sprzyja wspólnej aktywności i sprawia, że mieszkanie funkcjonuje jak znacznie większe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,03 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu i wieczorny relaks w północnym cieniu. Dwa wejścia na balkon (z salonu oraz z sypialni) zwiększają wygodę korzystania i ułatwiają wietrzenie. To także świetne miejsce na zioła kuchenne tuż obok aneksu oraz szybkie przenoszenie posiłków do stołu na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymny kącik na poranną lekturę lub rozciąganie przy wschodnim świetle oraz szybkie przewietrzenie pokoju przed snem. Drugie wejście z salonu sprawia, że balkon jest zawsze pod ręką, niezależnie od pory dnia, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ wzmacnia komfort strefy nocnej i daje niezależny dostęp każdemu z domowników.
-
Długi, 235‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to realna przewaga w mieszkaniu dwupokojowym: wygodnie przygotujesz wieloetapowe posiłki, ustawisz małe urządzenia i nadal zachowasz miejsce robocze. Obok mieszczą się sprzęty (zmywarka o kompaktowej głębokości, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem), a tuż przy nich stoi stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, co skraca dystans między gotowaniem a serwowaniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, ogranicza nocne przemieszczanie się i zapewnia większą intymność parze. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy wejściu sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, co pozytywnie wpływa na komfort korzystania z reszty tego dwupokojowego mieszkania podczas wizyt i spotkań towarzyskich.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla hol światłem z okien wschodnio‑północnych i wzmacnia czytelny podział na strefę wejściową oraz dzienną. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia płynność ruchu i skraca drogę z drzwi do kuchni czy stołu. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co podnosi prywatność mieszkańców i ergonomię codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, jedzenia i odpoczynku oraz dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Ten lokal świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużego salonu, doświetlenia z dwóch kierunków i sprawnej komunikacji od wejścia.
