2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 8 — Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, parter, 36,24 m² — ogródek 35,45 m² i wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m², sypialnię małżeńską 9,77 m², łazienkę 4,07 m² oraz korytarz wejściowy 4,34 m², a także prywatny ogródek 35,45 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,24 m² — dwa pełnoprawne pokoje, osobna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy na minimalnym metrażu to mniejsze koszty zakupu, wykończenia i bieżącego utrzymania (ogrzewanie, czynsz, media), przy zachowaniu komfortu codziennego życia. Taki format ułatwia także szybsze sprzątanie i rozsądne gospodarowanie budżetem bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej przestrzeni, co oszczędza metry i upraszcza codzienne korzystanie w porównaniu do trzech osobnych pomieszczeń. Zmieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy i fotel, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami — domownicy są razem, a komunikacja i doświetlenie są lepsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 35,45 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając przenieść posiłki na zewnątrz i łatwo wietrzyć aneks. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce bez uciążliwych popołudniowych upałów, a drzwi tarasowe ułatwiają kontakt z zielenią i szybkie wyjście z napojami lub śniadaniem.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to intymna strefa porannego relaksu i szybki dostęp do świeżego powietrza prosto z łóżka. Wschodnie światło subtelnie doświetla pokój, a przy łóżku dwuosobowym i pojemnej szafie łatwo zaaranżować kącik do czytania na zewnątrz; dwa wejścia do ogrodu (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę korzystania przez domowników o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, ogranicza nocne przemieszczanie się i skraca drogę do wanny, umywalki, toalety oraz pralki. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia dostęp gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i zwiększa wygodę codziennej komunikacji. Dzięki niemu światło z wschodnich okien dociera w głąb korytarza, a strefa dzienna naturalnie „oddycha”, zachowując czytelny podział funkcji bez zbędnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m² stanowi czytelną oś mieszkania — z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (łazienka jest tuż obok), co pozwala szybko skorzystać z sanitariatów po powrocie do domu, trzyma w ryzach codzienny ruch i lepiej chroni prywatność części nocnej.
-
Atuty parteru i dużego ogródka 35,45 m²: brak schodów ułatwia życie osobom starszym, rodzinom z wózkiem oraz opiekunom zwierząt, a dwa wejścia z wnętrza (z salonu i sypialni) zwiększają elastyczność korzystania. To idealne miejsce na leżak, zioła czy kącik zabaw; wschodnia ekspozycja sprzyja porannym aktywnościom i milszemu mikroklimatowi w upalne popołudnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią niższe koszty utrzymania, wygodę parteru i prywatny ogródek do pracy oraz relaksu. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla młodych, zapewniając wygodny układ, dobre doświetlenie rano i sprawną komunikację między strefami.
