2-pokojowe nowe mieszkanie numer 19, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 45,60 m², 2. piętro – ogromny balkon, wielki salon z aneksem, wspólna strefa 29,95 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,31 m², sypialnię małżeńską 11,66 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 4,64 m² oraz balkon 12,37 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna 29,95 m² zamiast wydzielonych wnętrz
Zintegrowane działanie dwóch pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego – daje razem 29,95 m², co wzmacnia wrażenie większego metrażu, poprawia płynność ruchu i doświetlenie. Brak dodatkowych drzwi i ścian umożliwia swobodę aranżacji: od większego stołu, przez mobilną wyspę, po kącik biurowy czy miejsce zabaw, co w dwupokojowym mieszkaniu stanowi realną przewagę nad układem z osobnymi pokojami.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między strefami
Szerokość 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort codziennego użytkowania: łatwiej wnieść zakupy, przestawić meble, a nawet wprowadzić większą sofę czy rower. Przejście działa jak wizualny łącznik stref, poprawia cyrkulację powietrza i wzmacnia czytelność całego mieszkania, jednocześnie nie ograniczając ustawności żadnego z pomieszczeń.
-
Trzy funkcje w jednym dużym pomieszczeniu dziennym
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym stole dla czterech osób. Sofę dwuosobową, stolik kawowy i fotel ustawisz tak, by utrzymać kontakt z kuchnią wyposażoną w zestaw mebli, kompaktową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew w blacie. Wspólna, domowa codzienność staje się dzięki temu bardziej towarzyska i funkcjonalna niż w układach z izolowanymi pokojami.
-
Ponadprzeciętna jak na metraż wielkość strefy dziennej 25,31 m²
Tak duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na wygodny układ mebli wypoczynkowych, pełnowymiarowy stolik śniadaniowy i dodatkowy kącik – np. biurko do pracy lub regał na sprzęt audio. Mimo pełnego wyposażenia pozostaje wygodna komunikacja, a wnętrze łatwo zaaranżować zarówno pod kameralne wieczory, jak i spotkania z gośćmi, co rzadko bywa dostępne w dwupokojowych mieszkaniach tej wielkości.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm – wygoda gotowania i serwowania
W aneksie kuchennym ciąg roboczy o długości 245 cm zapewnia komfort przygotowywania posiłków, jednoczesnej pracy dwóch osób oraz wygodne ustawienie małych urządzeń bez kompromisów. Zlew zintegrowany z blatem i płyta czteropalnikowa tworzą ergonomiczny trzon kuchni, a blat może pełnić także rolę bufetu podczas przyjęć albo strefy szybkich śniadań.
-
Wyjście z salonu na ogromny balkon 12,37 m² – przedłużenie strefy dziennej
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na balkon o imponującej wielkości 12,37 m², który realnie poszerza codzienne użytkowanie mieszkania. To świetne miejsce na stół ogrodowy, leżak i rośliny; idealne do wietrzenia, odpoczynku i kolacji o zachodzie słońca. Dodatkowo balkon jest dostępny także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę i elastyczność korzystania z zewnętrznej części przez domowników.
-
Wyjście z sypialni na ten sam balkon – prywatna strefa relaksu
Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej na balkon pozwalają rozpocząć dzień na świeżym powietrzu lub wyciszyć się wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną. To duży atut dla komfortu pary: można przewietrzyć pościel, wyjść z książką, skorzystać z ciszy, a jednocześnie pozostawić niezależny dostęp do balkonu dla osób spędzających czas w salonie.
-
Łazienka tuż obok sypialni – wygoda nocą i porankiem, plus korzyść dla reszty mieszkania
Łazienka 4,21 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę jest zlokalizowana bezpośrednio przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne wizyty oraz poranną toaletę bez zbędnych przejść. Jednocześnie wejście z korytarza gwarantuje komfort gościom i domownikom w strefie dziennej – nie trzeba wchodzić do sypialni, by skorzystać z łazienki, dzięki czemu życie dzienne toczy się bez zakłóceń.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz obok łazienki – wygodny układ na co dzień
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Lokalizacja łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, a otwarta relacja korytarza z dzienną strefą skraca drogę z zakupami i poprawia codzienną ergonomię.
-
Zachodnia ekspozycja i 2. piętro – światło, widok i komfort
Okna salonu i sypialni wychodzą na zachód, zapewniając przyjemne popołudniowe światło i nastrojowe zachody słońca, szczególnie odczuwalne na dużym balkonie. Położenie na drugim piętrze łączy większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa niż parter z łatwością dojścia po schodach lub windą, a jednocześnie ogranicza hałas i kurz znany z poziomu ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej dużą strefę dzienną z wygodną kuchnią, prywatny dostęp do balkonu z sypialni oraz komfort łazienki przy części nocnej. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu i lubiącego zapraszać gości – dzięki szerokiemu przejściu, dużemu salonowi i zachodnim popołudniom pełnym światła.
