2-pokojowe nowe mieszkanie numer 44, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 4. piętro, 36,06 m² — jasne, funkcjonalne, z balkonem na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,98 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² z wyjściem na balkon 3,80 m² i z bezpośrednim wejściem do łazienki 4,20 m², oraz sypialnię małżeńską 9,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,06 m² ogranicza koszty zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie daje pełny, wygodny program: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy. Zamiast nadmiaru metrów w przejściach mamy funkcjonalne wnętrza, które ułatwiają codzienne życie i porządki, a zgromadzone funkcje redukują niepotrzebne kilometry przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie. Dzięki temu unika się rozdzielania na trzy pokoje, co oszczędza metry i środki; domownicy mają stały kontakt podczas gotowania, rozmów i relaksu. Mieści się tu dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą i lodówką oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, co sprzyja wygodnym rytuałom dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz szybkie wyjście po promienie słońca; południowa ekspozycja daje dużo światła, a poranna kawa czy wieczorny relaks z widokiem stają się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort: goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy mają blisko zarówno w trakcie gotowania, jak i podczas seansów filmowych. To rozwiązanie skraca dojścia, porządkuje ruch w mieszkaniu i chroni spokój sypialni małżeńskiej, szczególnie rano i wieczorem, kiedy rytm dnia bywa najbardziej intensywny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy większych przedmiotów oraz lepiej rozprowadza światło dzienne do strefy wejścia. Dzięki takiej szerokości domownicy i goście komfortowo mijają się, a strefa dzienna zyskuje przyjazny, zapraszający charakter już od progu, bez wąskiego gardła przy drzwiach.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przejść do kuchni po poranną herbatę, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję podczas odwiedzin. Pomieszczenie mieści pełnowymiarowe łóżko oraz szafę, a południowe okna dostarczają przyjemnego światła w ciągu dnia, co sprzyja regeneracji i wygodnej organizacji poranków oraz wieczorów.
-
Korytarz wejściowy 4,98 m² to wygodny start mieszkania: wita po wejściu i prowadzi wprost do dwóch kluczowych stref — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Szafa na odzież i obuwie porządkuje codzienność, a układ wejść ogranicza przenikanie hałasu do części nocnej. Bliskość strefy dziennej od drzwi zmniejsza czas rozpakowywania zakupów i usprawnia codzienne rytuały.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej, wsparte 4. piętrem, zapewniają obfite światło dzienne i przyjemne nagrzewanie w chłodniejszych porach roku. To wpływa pozytywnie na samopoczucie, sprzyja uprawie roślin i może ograniczyć zużycie światła sztucznego w ciągu dnia, a balkon staje się słonecznym miejscem do pracy, czytania lub krótkiej drzemki.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, wygodny rytm dnia i funkcjonalny układ z dzienną strefą skupioną w jednym miejscu. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla młodych, oferując rozsądne koszty utrzymania, południowe słońce i przyjemny balkon do życia na świeżym powietrzu.
