2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, piętro 2, 36,24 m² – balkon, jasne wschodnie wnętrza, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² (okna na wschód), sypialnię małżeńską 9,77 m² (okna na wschód), łazienkę 4,07 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz balkon 5,03 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,24 m² – dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy dają układ sprzyjający wygodzie przy ograniczonych metrach. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni to niższa cena zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie, a zarazem lepsze warunki najmu lub odsprzedaży dzięki czytelnemu podziałowi stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,93 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej harmonijnej przestrzeni: wygodna dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy; zabudowa kuchenna z czteropolową płytą, lodówką, zmywarką o węższym froncie, zlewem w blacie oraz stołem śniadaniowym dla trzech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach podniosłyby koszty i ograniczyły światło poranne z okien wschodnich.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,03 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny lub mały zestaw krzeseł – wszystko to podnosi komfort życia i pozwala odpocząć na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda w nocy i o poranku: krótsza droga do wanny, umywalki czy toalety, a tym samym mniej przemieszczania się przez część dzienną. Taka bliskość zmniejsza hałas i ruch w salonie, co poprawia komfort pozostałych domowników lub gości przebywających w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien wschodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Przepływ powietrza jest lepszy, a mieszkanie zyskuje na wygodzie użytkowania zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m² to czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa w holu pomaga utrzymać porządek tuż po przekroczeniu progu, a bliskość łazienki przy wejściu docenia się po powrocie do domu, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 9,77 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego i pojemnej szafy, a wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia. Bliskość salonu pozwala szybko przenieść się do części dziennej, a jednocześnie układ zapewnia intymność, bo drzwi prowadzą bezpośrednio do korytarza.
-
Łazienka 4,07 m² jest kompletna: długa wanna do relaksu, klasyczna miska ustępowa, wygodna umywalka i pralka o standardowej głębokości. Dzięki wejściu z korytarza każdy domownik lub gość skorzysta z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodną komunikację i praktyczny układ przy rozsądnych kosztach. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki dwóm pokojom, balkonowi i wygodnemu dostępowi do każdego pomieszczenia.
