2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 27, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 3. piętro, 47,27 m² – ogromny salon, wielka łazienka, duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście do mieszkania prowadzi do korytarza obok strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umieszczono trzy strefy w jednym wnętrzu: wypoczynkową (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel), kuchenną (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i jadalnianą (okrągły stół z czterema krzesłami). Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca dystanse między czynnościami i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,79 m²) zapewnia swobodę aranżacji: wygodne odsunięcie mebli, miejsce na większą sofę lub rozkładany stół, szerokie ciągi komunikacyjne i naturalny „oddech” między strefami. Dzięki temu zarówno codzienność, jak i przyjmowanie gości są komfortowe, a ustawienie wyposażenia można łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb.
-
Ogromna jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka (6,35 m²) mieści długą wannę, wygodną w użytkowaniu toaletę, pełnowymiarową pralkę oraz umywalkę z miejscem na kosmetyki przy blacie. Większa przestrzeń manewrowa poprawia bezpieczeństwo, usprawnia codzienne rytuały pielęgnacyjne i pozwala wstawić dodatkowe akcesoria bez uczucia ścisku, co w mniejszych łazienkach bywa trudne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (10,16 m²) to atut, bo strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz w sezonie. Jedno, szerokie wejście z salonu daje wygodę serwowania posiłków na świeżym powietrzu, hodowania roślin, pracy z laptopem oraz skutecznego wietrzenia wnętrza; zachodnie słońce popołudniami tworzy przyjemny klimat.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej, codziennej rutynie: porannemu przejściu do stołu śniadaniowego i szybkiemu wyciszeniu wieczorem. Jednocześnie brak drzwi od korytarza ogranicza ruch i hałas przy strefie nocnej, co podnosi komfort użytkowania reszty dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś wraca później lub wychodzi wcześniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej. To także przyjemniejsze powitanie po przekroczeniu progu, bo już z korytarza widać zieleń na balkonie i główną strefę życia domowego.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ i zachód zapewniają długie, równomierne doświetlenie w ciągu dnia oraz ciepłe popołudniowe światło. Dzięki temu wypoczynek na sofie, gotowanie przy blacie i kolacja przy okrągłym stole odbywają się w przyjemnej scenerii, a wietrzenie jest skuteczne.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (10,21 m²) bez trudu mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania. Bliskość strefy dziennej pozwala szybko schować się z książką lub uciąć drzemkę, a jednocześnie zachować ciszę, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej duży dzienny metraż, wygodną łazienkę i możliwość życia „w rytmie balkonu”. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnej strefy dziennej, spokojnej sypialni i wygodnego wejścia z korytarza.
