2 pokoje, nowe mieszkanie numer 45, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 5. piętro (ostatnie), 47,27 m² – duży salon, ogromna łazienka, balkon 10,16 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Dzięki temu w mieszkaniu dwupokojowym oszczędzasz metry na dodatkowe ściany i drzwi, a życie rodzinne toczy się bliżej siebie. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem około 180 cm oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą komfortową, spójną całość.
-
Duża jak na ten metraż skala strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,79 m² – daje swobodę aranżacji i wyraźne wydzielenie stref: kanapowej, kuchennej i jadalnianej, bez poczucia ścisku. Mieści pełnowymiarowe meble i sprzęty (m.in. czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem), a okna na północ i zachód doświetlają część wypoczynkową po południu, sprzyjając relaksowi i spotkaniom.
-
Wyjątkowo komfortowa łazienka 6,35 m² to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości. Z łatwością mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę z blatem, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Duża kubatura ułatwia codzienne rytuały dwojga dorosłych, pozwala wstawić dodatkowe szafki łazienkowe i suszarkę, a także zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i porządek w strefie kąpielowej.
-
Szerokie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,16 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące. Tarasowa część pozwala zaaranżować letnią jadalnię dla czterech osób, kącik kawowy i zieleń w donicach. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a otwierane drzwi umożliwiają szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu bez rozchodzenia się zapachów po całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej i pozwala zrezygnować z dodatkowego korytarza. To korzystne dla samej sypialni, która dzięki temu zyskuje większą powierzchnię na łóżko dwuosobowe i szafę, oraz dla komfortu domowników – goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, nie ingerując w prywatność części nocnej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,48 m, które poprawia komunikację od drzwi wejściowych. Dzięki temu łatwo wniesiesz większe meble, a światło z okien zachodnich „wpada” w głąb korytarza. To także wygodne rozwiązanie na co dzień: naturalny przepływ ruchu, przyjemniejsze powitanie gości i lepsza czytelność układu od pierwszego kroku.
-
Układ okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią północ i zachód, w sypialni małżeńskiej północ – zapewnia stabilne, nieprzegrzewające się światło w ciągu dnia i przyjemne popołudniowe słońce od zachodu w strefie dziennej. Na ostatnim, piątym piętrze brak sąsiadów nad głową zwiększa spokój, a wyżej położone okna dają przyjemniejszy widok i lepsze doświetlenie o zmroku.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,66 m² (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściami także do łazienki) porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wydajna, wysoka szafa w korytarzu pozwala odłożyć odzież i buty tuż po wejściu, a bliskość strefy dziennej przyspiesza serwowanie posiłków czy obsługę gości, nie zabierając dodatkowych metrów na wewnętrzne przejścia.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi ceniącym dużą strefę dzienną, komfortową łazienkę i spory balkon do życia „na co dzień” i na spotkania. Docenią je też osoby pracujące z domu, którym zależy na jasnym salonie, intymnej sypialni i wygodnym, ostatnim piętrze w centrum miasta.
