2‑pokojowe, nowy lokal numer 60 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 45,36 m², 1. piętro; ogromny balkon 11,82 m² i zintegrowana strefa dzienna 28,62 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 28,62 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,57 m²) i korytarz wejściowy (6,05 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie, w którym te części byłyby oddzielone drzwiami. Jedna, płynna przestrzeń lepiej wykorzystuje światło z południowych okien, ułatwia komunikację i zapewnia szerokie możliwości aranżacji: od ustawienia większego stołu, po stworzenie kącika do pracy czy mini biblioteczki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się w jednym miejscu. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym tworzą wygodny kącik dzienny, obok stoi okrągły stół z czterema krzesłami, a aneks mieści pełny zestaw AGD. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń, domownicy i goście pozostają w kontakcie, łatwiej organizować spotkania, a metraż pracuje na co dzień efektywniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,82 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem można serwować posiłki na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie i korzystać z południowego słońca, a całorocznie cieszyć się szerszą perspektywą i lepszym doświetleniem. Drzwi balkonowe ułatwiają też pielęgnację roślin oraz wnoszenie zakupów bez zbędnego okrążania mieszkania.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zwiększa komfort porannej i wieczornej rutyny. Można wyjść boso na zewnątrz z kubkiem kawy, szybko przewietrzyć pokój oraz urządzić przytulny kącik relaksu z leżakiem. Dwie niezależne komunikacje na balkon (z salonu i z sypialni) pozwalają korzystać z niego równocześnie, bez kolizji aktywności domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę przygotowywania posiłków i wygodny podział zadań. Na blacie mieści się zlewozmywak jednokomorowy i nadal zostaje zapas miejsca na krojenie, ekspres do kawy czy akcesoria. Taki wymiar ułatwia zachowanie czystej, estetycznej linii zabudowy przy pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej, lodówce oraz zmywarce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannego i wieczornego korzystania, skracając drogę po kąpieli prosto do łóżka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerowania w strefę prywatną, co podnosi komfort użytkowania pozostałej części mieszkania, zwłaszcza podczas wizyt i domowych spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla komunikację i ułatwia ustawienie mebli. Szeroka oś widokowa pozwala wyeksponować stół lub sofę, a także bezproblemowo wnosić większe elementy wyposażenia. W efekcie oba pomieszczenia korzystają nawzajem ze światła i lepszej cyrkulacji powietrza.
-
Nietypowo obszerny, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 6,05 m² z szafą 124×60 cm zapewnia wygodną strefę startu i finiszu dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ poprawia organizację ruchu, ogranicza hałas w części dziennej i jest szczególnie praktyczny na pierwszym piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną, południową ekspozycję i możliwość życia towarzyskiego w dziennej strefie z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej przestrzeni dziennej 28,62 m² oraz wygodnej sypialni z indywidualnym dostępem na zewnątrz.
