2-pokojowe nowe mieszkanie numer 46, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, piętro 5/5, 45,60 m² – wielka strefa dzienna 29,95 m² i ogromny balkon 12,37 m².
To dwupokojowe mieszkanie na piątym, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 29,95 m². De facto jedno wnętrze tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,31 m²) i korytarz wejściowy (4,64 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę ustawienia mebli, w tym stołu, strefy pracy czy kącika dla dziecka, co w dwóch odseparowanych pomieszczeniach byłoby znacznie trudniejsze.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia doświetlenie obu przestrzeni i zapewnia lepszą wentylację. Widok na strefę dzienną pojawia się już od progu, co wzmacnia poczucie oddechu i porządkuje komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. To atut w mieszkaniu dwupokojowym, bo domownicy mogą jednocześnie rozmawiać, gotować i odpoczywać, unikając zbędnych ścian i drzwi, które ograniczają światło, zajmują metry i komplikują codzienne funkcjonowanie gości oraz rodziny.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. 25,31 m² bez trudu mieści wygodną sofę dwuosobową, stolik kawowy, fotel oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami, pozostawiając miejsce na biurko lub regał. Zachodnia ekspozycja okien wydłuża dzienny komfort korzystania z tej strefy, zwłaszcza popołudniami.
-
Długi na 245 cm blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki ciąg roboczy z wbudowanym zlewem ułatwia gotowanie dla dwóch osób, wygodnie mieści pełnowymiarowe sprzęty (np. zmywarkę 60 cm, płytę 60 cm, lodówkę 60 cm) i pozwala funkcjonalnie rozmieścić strefy: przygotowania, gotowania i serwowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,37 m². Duże drzwi tarasowe i zachodnia ekspozycja dają piękne światło po pracy, a latem balkon staje się naturalnym przedłużeniem dziennej strefy – idealnym miejscem na posiłki pod chmurką, rośliny i relaks, bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Prywatne drzwi na zewnątrz to komfort porannej kawy lub wieczornego odpoczynku w intymnym kąciku, z zachodnim słońcem i spokojem wynikającym z położenia na ostatnim piętrze. Dwa niezależne wyjścia (z salonu i sypialni) ułatwiają domownikom korzystanie z balkonu bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy i szybkie poranne rytuały podnoszą wygodę użytkowania. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania strefy prywatnej, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,64 m², z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ usprawnia codzienną logistykę po powrocie do domu, porządkuje ruch domowników i gości, a dzięki sąsiedztwu łazienki ułatwia szybkie umycie rąk tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną, jasną strefę dzienną z dużym balkonem i możliwością elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, którzy potrzebują komfortowej sypialni, łatwego dostępu do łazienki i przyjaznej strefy wspólnej do życia na co dzień.
