2 pokoje, nowe mieszkanie numer 48 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, piętro 5/5, 42,71 m² – ostatnie piętro, balkon 9,37 m², zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 42,71 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,58 m² skupia odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Dzięki temu zyskujesz lepszy kontakt z bliskimi, krótsze dystanse podczas serwowania dań i więcej miejsca na wygodne ustawienie sofy dwuosobowej, fotela, stolika kawowego oraz stołu z czterema krzesłami, zamiast tracić metry na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 9,37 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej i łatwe przewietrzanie. Drzwi balkonowe otwierane na zachód doświetlają popołudniowe spotkania, a na ostatnim piętrze zyskujesz więcej swobody i widoku bez odgłosów z mieszkań powyżej, co podnosi komfort codziennego relaksu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon pozwala wypić poranną kawę lub przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne rozwiązanie przy różnych rytmach domowników; jedna osoba może odpoczywać, a druga korzystać z tej przestrzeni, doceniając ciepłe, zachodnie słońce i prywatność piętra najwyższego.
-
225‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na mały sprzęt i swobodne odkładanie naczyń. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka oraz lodówka tworzą ergonomiczny ciąg, który przyspiesza kuchenne prace i ułatwia wspólne gotowanie, co ma ogromne znaczenie w dwupokojowym mieszkaniu, gdzie liczy się funkcjonalność każdej strefy.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności; cicha kąpiel w wannie nie zakłóci życia w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej bez ingerencji w prywatność sypialni, co porządkuje ruch domowników i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Wniesienie większych elementów wyposażenia jest łatwiejsze, a w codziennym użytkowaniu zyskujesz przyjemny, płynny ruch między strefami; w efekcie salon wydaje się jaśniejszy, a korytarz mniej zamknięty.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,10 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, sprawne przyjęcie gości i ograniczenie przenikania zapachów czy hałasu do strefy wypoczynkowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem, jak i w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło oraz ciekawe zachody słońca. Umiejscowienie na piątym, ostatnim piętrze zapewnia dodatkowo ciszę bez sąsiadów nad głową i poczucie większej intymności, a korzystanie z balkonu staje się milsze dzięki lepszym widokom.
-
Zrównoważony metraż 42,71 m² z dominującym metrem dziennym (salon z aneksem 22,58 m²) oraz wygodną sypialnią małżeńską 11,66 m² pozwala swobodnie rozmieścić meble i zachować wyraźny podział ról pomieszczeń. Łazienka 4,21 m² i korytarz wejściowy 4,10 m² dopełniają układ, dzięki czemu codzienne czynności przebiegają sprawnie, bez zbędnych obejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę ostatniego piętra. Sprawdzi się także jako wybór pod wynajem dla osób pracujących w centrum oraz studentów, dzięki wygodnej komunikacji wewnętrznej i dwóm wyjściom na balkon.
