2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 15 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, I piętro, 42,18 m² – duży salon z aneksem, balkon z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Skupienie funkcji dziennych w jednym wnętrzu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,84 m²) – wzmacnia codzienną wygodę i integrację domowników: gotując przy zestawie mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, można rozmawiać z gośćmi siedzącymi na sofie i przy stoliku śniadaniowym. W dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz metry, które w układzie z trzema osobnymi pokojami zjadłyby ściany i drzwi, a strefa dzienna byłaby wyraźnie mniejsza i mniej wygodna.
-
Wielkość 23,84 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę aranżacji i komfort poruszania się bez kolizji, nawet przy obecności sofy dwuosobowej, stolika kawowego, fotela i stołu na trzy krzesła. Możesz wydzielić kąt do pracy, zachować wygodne odległości między siedziskami a blatem i nadal mieć miejsce na szeroką komunikację, co podnosi funkcjonalność strefy dziennej na co dzień i podczas przyjmowania gości.
-
Blat roboczy długości 235 cm w aneksie kuchennym daje realną ergonomię gotowania: wygodne strefy przygotowania, zlewu i obróbki, miejsce na czajnik, ekspres i drobny sprzęt, a jednocześnie komfort pracy dla dwóch osób. W zestawie mieszczą się pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka oraz kompaktowa zmywarka, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje kompromisy kuchenne i ułatwia codzienną organizację posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,03 m² rozszerza strefę dzienną o plenerową część do kawy i relaksu, a orientacja okien na wschód i północ pomaga utrzymać przyjemny klimat bez przegrzewania popołudniami. Dodatkowo ten sam balkon jest dostępny z sypialni małżeńskiej, co ułatwia przewietrzanie i tworzy wygodny obieg powietrza przez dwa kierunki świata.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,03 m² to codzienny luksus porannej kawy w pierwszych promieniach słońca i szybkie wietrzenie przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. Wejścia na balkon prowadzą zarówno z sypialni, jak i z salonu, dzięki czemu domownicy i goście mogą korzystać z niego niezależnie, nie naruszając wzajemnej prywatności.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,86 m²) podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów – krótsza droga, mniej hałasu w strefie dziennej i większa wygoda w dni robocze. Jednocześnie wejście do mieszkania wypada w korytarzu wejściowym obok łazienki, dzięki czemu goście skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, nie przechodząc przez salon, co sprzyja porządkowi i dyskretnej obsłudze wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację, lepsze doświetlenie traktu i swobodę wnoszenia większych elementów wyposażenia. Tworzy to reprezentacyjne wejście do strefy dziennej, pozwala wygodnie manewrować wózkiem czy rowerem i ułatwia codzienne funkcjonowanie bez zbędnych zwężeń.
-
Centralny korytarz wejściowy 4,11 m² zbiera wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co daje przejrzyste, krótkie ścieżki poruszania się i dba o prywatność części nocnej. Start komunikacji od drzwi wejściowych ułatwia organizację dnia, a usytuowanie na pierwszym piętrze skraca drogę z ulicy i czyni codzienne wychodzenie szybkim i wygodnym.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wschód i północ, w sypialni małżeńskiej wschód – gwarantuje przyjemne poranne światło i mniejszą ekspozycję na upały po południu. Dzięki temu łatwiej pracować przy naturalnym świetle w dzień, dobrze się wysypiać, a przez dwa wejścia na balkon szybko przewietrzyć całe mieszkanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym aneksem, poranny blask w sypialni i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Doskonale sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu łatwego w najmie dzięki dużemu salonowi, wygodnemu wejściu i funkcjonalnej łazience obok sypialni.
