2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 38 — Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 4. piętro, 42,72 m² — ogromny balkon, zachodnie słońce, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,52 m²) to jedna, zgrana strefa życia domowego, która ułatwia wspólne spędzanie czasu, gotowanie i biesiadowanie bez barier drzwi i ścian. Zmieści się tu dwuosobowa sofa, wygodny fotel, stolik kawowy, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób; obok pełna zabudowa kuchenna ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń zyskujesz lepszą cyrkulację światła, krótsze trasy poruszania i większą elastyczność ustawienia mebli podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (11,60 m²) czyni tę strefę idealną do serwowania posiłków pod chmurką i szybkiego przewietrzenia po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia złote popołudniowe światło i piękne zachody słońca, a szerokie drzwi balkonowe optycznie powiększają część dzienną, wprowadzając więcej powietrza i swobody ruchu podczas wizyt gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (11,66 m²) na ten sam balkon pozwala stworzyć prywatny kącik relaksu: leżak, stolik na kawę, rośliny i miejsce do wietrzenia pościeli. To komfortowe rozwiązanie dla wieczornego odpoczynku w promieniach zachodzącego słońca oraz dyskretna droga na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, gdy druga osoba jeszcze śpi lub pracuje.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodne i bezpieczne przygotowywanie posiłków nawet dla dwóch osób jednocześnie. Przy czteropalnikowej płycie i zlewie jednokomorowym zostaje ciągła przestrzeń robocza na krojenie, odstawianie gorących naczyń czy rozłożenie sprzętów małego AGD, co przekłada się na płynność gotowania i porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Łazienka (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększając komfort codziennych rytuałów, zwłaszcza przy wannie, umywalce, pralce i toalecie. Jednocześnie bliskość od strony korytarza wejściowego sprawia, że goście mają łatwy dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania reszty mieszkania podczas pracy z domu czy przyjmowania odwiedzających.
-
Szerokie, 1,29‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,16 m²) usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. W efekcie obie części zyskują lepszy rytm poruszania się domowników, a codzienne czynności — od zakupów po serwowanie posiłków — stają się szybsze i bardziej intuicyjne.
-
Ogromny balkon (11,60 m²) z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu. Mieści stół z krzesłami, dwie leżanki i zieleń doniczkową, a podwójny dostęp umożliwia korzystanie z niego niezależnie przez domowników, sprawne wietrzenie obu pomieszczeń oraz organizację spotkań bez krzyżowania się dróg.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,16 m²) położonego tuż obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie, przebrać się i od razu przejść do części dziennej. Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka — dzięki czemu ruch domowników jest uporządkowany, a mieszkanie pozostaje wygodne zarówno na co dzień, jak i przy wizytach gości.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej na 4. piętrze gwarantuje długie popołudniowe doświetlenie i nastrojowe zachody słońca. Rano pomieszczenia pozostają chłodniejsze, co sprzyja pracy przy komputerze, a po południu zyskują ciepło i klimat idealny do relaksu na balkonie po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę pracy i wypoczynku w jednej, funkcjonalnej strefie dziennej z łatwym dostępem do dużego balkonu. Sprawdzi się także u osób lubiących popołudniowe słońce, gotowanie i spotkania ze znajomymi w kameralnym, przytulnym wnętrzu.
