4-pokojowy nowy lokal numer 13 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, piętro pierwsze, 80,03 m². Dwa balkony (18,15 m² i 4,82 m²), salon 28,75 m², dwie łazienki – idealny układ rodzinny.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, większą łazienkę, mniejszą łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon i dodatkowy balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka tuż obok siebie to wygoda codzienności i elastyczność aranżacyjna. Dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jedna z nich świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, a druga pozostanie pokojem dziecka. Położenie przy strefie dziennej ułatwia opiekę nad młodszymi, a jednocześnie zachowuje ciszę w sypialni małżeńskiej po przeciwnej stronie balkonu. Południowa ekspozycja dodaje energii do nauki i zabawy.
-
Dwie łazienki znacząco usprawniają poranki i wieczorne rytuały. Większa łazienka z wanną i miejscem na pralkę mieści się tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje komfort rodzicom i ogranicza nocne wędrówki przez mieszkanie; mniejsza łazienka z prysznicem przy sypialni dla dziecka (9,72 m²) skraca kolejki i odciąża strefę dzienną. Takie rozplanowanie ogranicza krzyżowanie się domowych czynności i poprawia swobodę użytkowania całej części dziennej.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu zwiększają funkcjonalność mieszkania przez cały rok. Bardzo duży balkon 18,15 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialni dla dziecka sprzyja wspólnym posiłkom, zabawie i roślinom, a zachodnio‑południowe światło zapewnia przyjemny klimat popołudniami. Osobny balkon 4,82 m² przy sypialni małżeńskiej gwarantuje prywatny kącik na poranną kawę i wieczorny relaks z odsunięciem od gwaru strefy dziennej.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do zewnętrznej strefy relaksu to atut trudny do przecenienia. Sypialnia małżeńska wychodzi na własny balkon 4,82 m² z zachodnią ekspozycją, co daje spokojne zachody słońca. Obie sypialnie dla dziecka mają drzwi na duży balkon 18,15 m² od strony południa, co ułatwia wietrzenie, naukę w świeżym powietrzu i dyskretne wyciszenie bez wchodzenia do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym adresie domowego życia, co poprawia kontakt domowników i oszczędza metry. Zamiast oddzielnych, mniejszych pomieszczeń, jedna duża przestrzeń z oknami na południe i zachód daje lepszą komunikację, kontrolę nad dziećmi podczas gotowania oraz łatwiejszą organizację przyjęć, bez zamykania się w kuchni.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,75 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób z wygodnymi przejściami. Taka skala pomieszczenia daje komfort codziennych aktywności wielu osób jednocześnie: gotowanie, praca zdalna przy stole, oglądanie filmu czy zabawa dzieci nie przeszkadzają sobie wzajemnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 18,15 m² naturalnie poszerza codzienne funkcje strefy dziennej. Latem domowe życie płynnie przenosi się na zewnątrz: poranny posiłek, popołudniowa kawa czy wieczorne spotkania korzystają z południowo‑zachodniego słońca, a szerokie drzwi zapewniają świetną wentylację i lepsze doświetlenie wnętrza.
-
Długi blat w aneksie kuchennym (łącznie 315 cm) sprzyja gotowaniu w duecie, wygodnemu rozkładaniu zakupów i pracy domowej dzieci pod okiem rodzica. Obok pełnego zestawu sprzętów (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) pozostaje dość miejsca na małe AGD i strefę przygotowania, co upraszcza utrzymanie porządku podczas intensywnego dnia.
-
Układ wejściowy: korytarz wejściowy 12,03 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń i szerokie, otwarte przejście 1,90 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają komunikację, doświetlają oś mieszkania światłem z dużych okien oraz pomagają w swobodnym wnoszeniu wózka czy zakupów. Bliskość większej łazienki tuż przy wejściu przydaje się po powrocie z treningu lub na wizyty gości, nie angażując części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch łazienek i osobiste wyjścia na balkony. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu z dużym blatem roboczym i elastycznych pokoi do pracy, gości lub hobby.
