3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 111 — Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m², z ogródkiem 37,91 m² i garderobą z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m², sypialnię jednoosobową 8,73 m², garderobę z oknem 8,82 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 7,05 m² oraz ogródek 37,91 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,03 m² oznacza więcej funkcji w mniejszym metrażu: trzy pokoje, osobna łazienka, duża garderoba z oknem i ogródek. Mniej ścian i krótsze ciągi komunikacyjne to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) i realnie niższe rachunki przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla pary, rodziny z dzieckiem lub właścicieli pracujących z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu z południowym światłem. Dwuosobowa sofa z ławą, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem zapewniają wygodę, a brak dodatkowych ścian i korytarzy ogranicza koszt i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż przy trzech osobnych pomieszczeniach.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,73 m² obok dziennej strefy to świetny pokój dla dziecka, gościa lub seniora, a w alternatywie funkcjonalny gabinet z biurkiem i szafą. Południowe okna i bezpośrednie wyjście do ogródka ułatwiają wietrzenie i krótkie przerwy od pracy, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i nadzorowi nad bawiącym się dzieckiem.
-
Garderoba z oknem 8,82 m² to rzadki atut: światło dzienne i możliwość wietrzenia wzmacniają komfort codziennego użytkowania. Dzięki wielkości i sąsiedztwu łazienki może pełnić rolę dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu; zmieści łóżko pojedyncze lub rozkładaną sofę, biurko i szafę, a okno zapewni właściwe warunki do pracy oraz codziennych czynności.
-
Bardzo duża garderoba z oknem 8,82 m² mieści pełnowymiarową szafę 240 cm, dodatkowe meble, deskę do prasowania i poradzi sobie z sezonową rotacją rzeczy bez zajmowania miejsca w salonie czy sypialni. Taki metraż pozwala zaaranżować kącik do szycia, domową pracownię lub toaletkę, a w razie potrzeby zamienić pomieszczenie w cichą sypialnię gościnną blisko łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 37,91 m² powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach: obiady pod chmurką, leżak, zabawa dzieci i szybkie wietrzenie. Wejścia do ogródka prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni jednoosobowej, co ułatwia równoległe aktywności domowników i lepszą organizację plenerowych spotkań.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek 37,91 m² daje prywatny dostęp do zieleni: poranna kawa, joga na świeżym powietrzu, szybkie wyjście z psem lub spokojny wieczorny relaks. Niezależne drzwi ogrodowe poprawiają wietrzenie i akustykę, a południowy kierunek okien skutecznie doświetla pokój w ciągu dnia, co sprzyja także pracy przy biurku.
-
Łazienka 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: krótka droga z części dziennej, szybki dostęp dla dzieci i podczas spotkań. Wanna, umywalka, toaleta stojąca i pralka tworzą kompletny zestaw, a bliskość garderoby z oknem upraszcza codzienne czynności i ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, poprawiając komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego 7,05 m² jest bardzo praktyczne: po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi właśnie do tego korytarza, obok garderoby) łatwo odłożyć odzież wierzchnią i rzeczy sezonowe. Korytarz zapewnia niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, garderoby, sypialni jednoosobowej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i sprzyja ciszy w pokoju dziennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa, ułatwia wniesienie stołu czy sofy i zwiększa swobodę poruszania się. Taka szerokość to komfort podczas codziennych prac domowych, a jednocześnie lepsza cyrkulacja powietrza i kontakt wzrokowy między strefą dzienną a wejściem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć ogródek, jasną część dzienną i dodatkowy pokój do pracy lub nauki. Sprawdzi się też u seniora lub singla ceniącego parter, łatwy dostęp do zieleni i niskie koszty utrzymania.
