3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 114, Marki, ul. Stawowa, 1. piętro (ostatnie), 58,82 m² — południowy salon, balkon 6,67 m², garderoba z oknem i duże pomieszczenie gospodarcze.
Ono obejmuje: przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, łazienkę, garderobę z oknem oraz pomieszczenie gospodarcze z oknem.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Wspólna, zintegrowana strefa dzienna 25,41 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, połączone bardzo szerokim, otwartym przejściem o szerokości 2,15 m. Dzięki temu wrażenie większego wnętrza, piękny przepływ światła z południa i elastyczne ustawienie mebli są znacznie lepsze niż przy wydzielonych pomieszczeniach; łatwiej tu zmieścić kącik biurowy lub strefę zabaw.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie) oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie. Południowe okna i brak sąsiadów nad głową zwiększają komfort, a bliskość łazienki ułatwia codzienność gościom i domownikom.
-
Garderoba z oknem 12,46 m² oferuje naturalne światło i wietrzenie, co sprzyja utrzymaniu świeżości ubrań oraz wygodnej organizacji w szafach. Jej metraż bez trudu pozwala zaaranżować pełnoprawną dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dziecka lub pracownię; sąsiadująca łazienka i bliskość pomieszczenia gospodarczego z oknem tworzą funkcjonalny, cichy segment mieszkania. Bezpośrednie wejście z korytarza podnosi prywatność i wygodę.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² jest jasne i przewiewne, dlatego nada się nie tylko na miejsce z szafami, ale też na gabinet, pokój gościnny lub mini‑siłownię. Metraż umożliwia ustawienie biurka, łóżka pojedynczego oraz dodatkowych regałów, a bliskie sąsiedztwo garderoby z oknem ułatwia stworzenie komfortowego zaplecza domowego albo oddzielnej strefy pracy.
-
Ponadstandardowe metraże dodatkowych pokoi z oknami. Zarówno garderoba z oknem 12,46 m², jak i pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² mają rozmiary rzadko spotykane w trzypokojowym mieszkaniu. To realna możliwość wydzielenia dwóch pełnoprawnych pokoi funkcjonalnych, doświetlonych dziennym światłem, które w razie potrzeb łatwo przemienić w sypialnie, pracownie czy pokoje nastolatków.
-
Korytarz wewnętrzny 3,57 m² porządkuje komunikację i chroni strefę prywatną przed wzrokiem z wejścia. Szafa o pełnej wysokości mieści okrycia i akcesoria sezonowe, a z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, w tym bezpośrednio do garderoby z oknem. Korytarz spina mieszkanie logicznym ciągiem, a jednocześnie doświetla się światłem z dziennej części dzięki otwartemu przejściu.
-
Wejście przez przedsionek 1,56 m² to praktyczny bufor termiczny i akustyczny od klatki schodowej. Mimo kompaktowych wymiarów mieści szafę na odzież wierzchnią i obuwie, pozwalając utrzymać ład w strefie dziennej. Takie rozwiązanie ogranicza przeciągi, poprawia komfort codziennego funkcjonowania i podnosi poczucie prywatności przy otwieraniu drzwi.
-
Balkon 6,67 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Południowa ekspozycja sprzyja porannej kawie, mini‑ogrodowi i szybkiemu suszeniu tekstyliów, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wentylację latem. Możliwość biesiadowania na zewnątrz zwiększa atrakcyjność mieszkania i walory wypoczynkowe.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która chce mieć jasny salon z południowym światłem oraz dwa dodatkowe, elastyczne pokoje z oknami do pracy lub snu. Sprawdzi się też dla osób ceniących ciszę ostatniego piętra, szeroką strefę dzienną 25,41 m², balkon i wygodę łazienki blisko części dziennej.
