3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 102, Marki, ul. Stawowa – 58,82 m², 1. (ostatnie) piętro, balkon i garderoba z oknem.
To mieszkanie na pierwszym, ostatnim piętrze obejmuje: przedsionek, kompaktowy korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę z oknem, pomieszczenie gospodarcze z oknem oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 25,41 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodę ustawiania mebli. Zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń zyskuje się jeden, wygodny ciąg dzienny, który łatwo podzielić dywanami lub oświetleniem na strefy. To przekłada się na większe możliwości aranżacji, wygodniejsze życie rodzinne i lepsze wykorzystanie metrażu na 1., ostatnim piętrze bez sąsiadów nad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienność w porównaniu z osobnymi pokojami. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem sprzyja relaksowi, kuchenny ciąg z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem ok. 170 cm pozwala sprawnie pracować, a stół dla czterech osób scala domowników. Południowe okna zapewniają światło przez większą część dnia, a gospodarz ma kontakt z gośćmi i rodziną podczas przygotowywania posiłków.
-
Garderoba z oknem (ok. 12,46 m²) to rzadko spotykana wartość w mieszkaniu tej wielkości: naturalne światło i wietrzenie podnoszą komfort doboru ubrań i pielęgnacji tekstyliów. Dzięki metrażowi swobodnie zmieści łóżko, biurko i szafy, więc może pełnić rolę dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju dziecka albo pracowni. Jej sąsiedztwo z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym z oknem tworzy wygodną ministrefę nocno‑roboczą, a wskazane szafy w zabudowie pomagają utrzymać ład bez zajmowania części dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny (ok. 3,57 m²) jako odrębny trakt komunikacyjny wprowadza ład i prywatność, a jego szafa ok. 168 cm szerokości mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe. Wejście do mieszkania prowadzi przez przedsionek (ok. 1,56 m²) z kompaktową szafą na buty i kurtki, co chroni strefę dzienną przed chłodem i wilgocią. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem i łazienki, dzięki czemu ruch domowników nie krzyżuje się z częścią wypoczynkową.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem (ok. 9,45 m²) jest pełnowartościowym pokojem pomocniczym; doświetlenie dzienne pozwala wykorzystywać je jako gabinet, sypialnię gościnną albo pokój dziecka. Wskazane dwie szafy wysokie mieszczą wyposażenie domowe, a metraż umożliwia ustawienie łóżka oraz biurka. Bliskość garderoby z oknem sprzyja stworzeniu domowego studia, pokoju hobby lub duetu gabinet + showroom, bez ingerencji w część dzienną mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 6,67 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej w kierunku południowego słońca. Jedno, szerokie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poranną kawę i szybkie wietrzenie. Na ostatnim piętrze balkon zyskuje dodatkowy walor prywatności i ciszy, bez odgłosów z wyższej kondygnacji, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (ok. 3,86 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy garderobie z oknem poprawia komfort codzienny i gościnny. Wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw wygód, dostępny bez długich przejść. Goście korzystają bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp z części dziennej i pokojów pomocniczych, co skraca poranne i wieczorne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wewnętrznego zwiększa niezależność tego pokoju, niezależnie czy pełni funkcję garderoby, sypialni czy gabinetu. Dzięki temu domownik lub gość wejdzie tam dyskretnie, bez przechodzenia przez część wypoczynkową. Położenie tuż przy łazience ułatwia przygotowanie się do wyjścia, a bliskość pomieszczenia gospodarczego z oknem sprzyja stworzeniu cichej, wydzielonej strefy pracy lub nauki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowych okien i wzmacnia wrażenie większego wnętrza. Ułatwia to wniesienie dużych mebli, zmianę aranżacji oraz organizację spotkań towarzyskich. Taki szeroki otwór pozwala także zastosować lekkie przesłony lub drzwi przesuwne, gdy zechcesz okresowo wyciszyć strefę domową.
Na koniec: to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących światło, balkon oraz elastyczne pokoje z oknami, które łatwo zmienić w gabinet lub sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią cichy charakter ostatniego piętra i układ sprzyjający pracy w wydzielonej części mieszkania.
