3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 100, Marki, ul. Stawowa, piętro 1 (ostatnie), 58,82 m² — zintegrowana strefa dzienna 25,41 m², balkon, garderoba z oknem, dodatkowe pomieszczenie z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę z oknem, pomieszczenie gospodarcze z oknem oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,41 m². Wspólny obszar tworzony przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wewnętrzny zapewnia wizualnie większe wnętrze, lepsze doświetlenie i swobodę ustawiania mebli; zamiast dwóch miejsc oddzielonych ścianami mamy jedno, wygodniejsze do życia i spotkań. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między tymi częściami ułatwia komunikację, poprawia widoki w głąb mieszkania i daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² łączący odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ dzienny. Okna na południe zapewniają światło przez większą część dnia, a skupienie aktywności w jednym miejscu oszczędza czas, usprawnia życie rodzinne i oddaje pozostałe pokoje na pracę lub sen.
-
Garderoba z oknem 12,46 m² — jasna i przewiewna, z potencjałem dodatkowej funkcji. Okno pozwala wietrzyć i naturalnie doświetlać to pomieszczenie, co ma znaczenie dla komfortu codziennego użytkowania. Rozmiar umożliwia urządzenie tu sypialni gościnnej, gabinetu lub pokoju dziecka; zmieszczą się pełnowymiarowe łóżko, biurko oraz szafy (w tym wysokie i wąskie). Bliskość łazienki i sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego z oknem ułatwia stworzenie spokojnej, prywatnej części domowej.
-
Korytarz wewnętrzny 3,57 m² — mały metraż, maksymalna funkcja i świetna dostępność. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa w zabudowie mieści okrycia i sprzęty, a bezpośrednie wejście do garderoby zwiększa wygodę nocą i rano, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² — pełnowartościowy pokój do wielu ról. Okno zapewnia światło i wietrzenie, a metraż pozwala zaaranżować tu pracownię, hobby room, domowe biuro lub niewielką sypialnię (mieści łóżko pojedyncze i biurko). Duże szafy w układzie ściennym pomagają utrzymać ład, a sąsiedztwo garderoby z oknem sprzyja wygodnemu podziale stref na ciche i dzienne, zgodnie z rytmem domowników.
-
Balkon 6,67 m² z wyjściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — codzienna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Taki dostęp rozszerza możliwości wypoczynku i jedzenia na zewnątrz, ułatwia wietrzenie oraz doświetlenie części dziennej. Wielkość balkonu pozwala wstawić stolik z krzesłami i rośliny, a wyjście z głównego pokoju sprawia, że korzysta się z niego intuicyjnie na co dzień.
-
Łazienka 3,86 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz garderoby z oknem — mała, ale kompletna i strategicznie umieszczona. Wanna, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka tworzą pełny zestaw do codziennych rytuałów. Bliskość strefy dziennej jest wygodna dla gości, a jednocześnie dostęp z części nocnej skraca poranne i wieczorne trasy, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wejście przez przedsionek 1,56 m² — kompaktowa strefa wejściowa, która świetnie spełnia swoją rolę. Mimo niewielkiego metrażu mieści praktyczną szafę, dzięki czemu kurtki i buty zostają przy drzwiach, a część dzienna pozostaje czysta i uporządkowana. Taki układ poprawia ergonomię powrotów do domu, pozwala spokojnie się rozebrać i odłożyć rzeczy, zanim wkroczy się do głównego pokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni światło, wygodę dziennego życia i możliwość elastycznej zmiany funkcji pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu oraz komfortowej strefy dziennej z wyjściem na balkon.
