3-pokojowe nowe mieszkanie numer 87, Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m² – ogródek 37,85 m², garderoba z oknem, kompaktowy układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m², sypialnię jednoosobową 8,73 m², łazienkę 4,57 m², garderobę z oknem 8,82 m², korytarz wejściowy 7,05 m² oraz ogródek 37,85 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,03 m². Trzy pokoje i wygodna garderoba z oknem tworzą funkcjonalny zestaw na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Mniej metrów do sprzątania, mniej ścian i drzwi, a więcej realnie użytecznych stref dziennych i prywatnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² jako serce domu. Wspólna strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z kompletną zabudową (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat ok. 175 cm) oraz jadalni ze stołem dla czterech osób ułatwia codzienne życie. Zamiast trzech osobnych pokoi powstaje jeden, słoneczny (południe) punkt spotkań, bez zbędnych korytarzy i kosztów dodatkowych ścian.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,73 m² – pełnowartościowy pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą, idealny dla dziecka, seniora lub gościa. Położenie tuż obok salonu z aneksem sprzyja kontroli nad dzieckiem i szybkiemu kontaktowi z domownikami. Dzięki oknom na południe sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój do nauki czy miejsce do pracy zdalnej.
-
Garderoba z oknem 8,82 m² – światło dzienne i naturalne wietrzenie to czystsze powietrze i łatwiejsza organizacja ubrań oraz akcesoriów. Wielkość i kształt pozwalają potraktować ją elastycznie: jako wygodny gabinet, atelier hobbystyczne albo dodatkową sypialnię gościnną z łóżkiem pojedynczym i biurkiem. Położenie obok łazienki ułatwia poranne szykowanie oraz wieczorne rytuały.
-
Bardzo duża jak na tę funkcję garderoba z oknem 8,82 m². Zmieści długą szafę, toaletkę, lustro w pełnej wysokości i wygodne siedzisko, pozostawiając swobodę ruchu. Taki metraż podnosi komfort ubierania, prasowania czy sezonowej selekcji odzieży, a w razie potrzeby przyjmie rolę małego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 37,85 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zieleń – latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, a południowe słońce doświetla wnętrze przez cały dzień. To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, grill czy odpoczynek z pupilem.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek 37,85 m². Mieszkaniec tego pokoju zyskuje prywatną strefę relaksu i szybkie wietrzenie o każdej porze. Słoneczna ekspozycja południowa sprzyja pracy z laptopem na świeżym powietrzu, a wieczorem pozwala wyciszyć się bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników. Krótka droga z części dziennej ułatwia mycie rąk przy gotowaniu, szybkie prysznice po pracy w ogrodzie oraz komfort funkcjonowania całego mieszkania bez zbędnego przemieszczania się.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem 8,82 m² z korytarza wejściowego 7,05 m² to świetna organizacja codzienności. Po przekroczeniu progu (wejście właśnie do korytarza, obok garderoby) można od razu odłożyć kurtki i buty, co porządkuje salon. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników odbywa się płynnie i bez konfliktów stref.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Takie szerokie światło przejścia dodaje oddechu obu strefom, nie zabierając cennych metrów na dodatkowe drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, ogródek i możliwość elastycznego urządzenia dodatkowych pokoi. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z oknem oraz niskich kosztów utrzymania przy pełnym komforcie funkcjonalnym.
