3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 14, Marki, ul. Stawowa, 1. piętro (ostatnie), 58,82 m² – zachodni balkon, ogromna garderoba, duże pomieszczenie gospodarcze, otwarta strefa dzienna 25,41 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderobę z oknem, pomieszczenie gospodarcze z oknem, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,41 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego metrażu niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń; bardzo szerokie, 2,15‑metrowe otwarcie między nimi poprawia doświetlenie, widoczność i płynność ruchu. Dzięki temu łatwiej przestawiać stół, sofę czy regały, a układ można dopasowywać do spotkań towarzyskich, pracy z domu lub cichego relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (wygodna dwuosobowa sofa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz zlewem) i jadalnię z czterema krzesłami. Zamiast dzielić te funkcje na kilka pokoi, wszystko dzieje się w jednym, jasnym miejscu, co ogranicza zbędne przechodzenie, sprzyja rozmowie domowników, a zachodnie okna dodają przytulnego światła popołudniami.
-
Garderoba z oknem o imponującym metrażu świetnie działa dzięki dziennemu światłu i naturalnej wymianie powietrza; poza klasyczną funkcją możesz urządzić tu pełnowartościową sypialnię, gabinet, pokój dziecka lub atelier, bo powierzchnia pozwala na ustawienie łóżka, biurka i szerokiej szafy. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego ułatwiają codzienne rytuały i tworzą komfortową, zaciszną strefę nocną lub roboczą.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem to duży, doświetlony pokój, który poza rolą zaplecza z dwiema pojemnymi szafami może stać się wygodnym gabinetem, pokojem gościnnym lub sypialnią. Metraż pozwala wstawić łóżko, biurko i regał, a sąsiedztwo garderoby z oknem tworzy zgraną strefę pracy, hobby lub noclegu – z dala od gwaru części dziennej i z łatwym dostępem z korytarza wewnętrznego.
-
Korytarz wewnętrzny zapewnia czytelny obieg domowy: z niego wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem oraz łazienki – a wbudowana szafa mieści okrycia wierzchnie. Taki układ poprawia intymność stref sypialnianych i roboczych, ogranicza wizualny chaos w części dziennej oraz działa jak praktyczny bufor akustyczny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to duża korzyść: wejście prowadzi właśnie z tego pomieszczenia, więc komunikacja i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu są bardzo wygodne. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, łatwiej przewietrzyć kuchnię, zadbać o zioła w donicach i stworzyć miły kącik wieczornego odpoczynku bez ingerencji w prywatne pokoje.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem i jadalnią oraz tuż przy garderobie z oknem zwiększa wygodę domowników i gości: do wanny, umywalki, toalety i pralki jest dosłownie kilka kroków. Skraca to poranne i wieczorne czynności, ułatwia ogarnianie kuchni po gotowaniu, a ewentualny pokój urządzony w garderobie staje się w pełni komfortowy dzięki minimalnej odległości do sanitariatów.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wewnętrznego sprawia, że może działać niezależnie od części dziennej – idealnie jako pokój pracy lub sypialnia gościnna. Nikt nie musi przechodzić przez salon, co podnosi intymność i spokój domowników, a rytm dnia w pozostałych pomieszczeniach nie jest zakłócany, nawet gdy równolegle odbywa się wideokonferencja lub drzemka.
-
Przedsionek to praktyczny próg mieszkania: wejście do mieszkania prowadzi właśnie do przedsionka, który wydziela strefę wejściową od reszty, ogranicza straty ciepła i dźwięki z klatki schodowej. Kompaktowa szafa pozwala od razu odłożyć płaszcze, obuwie i torby; wchodząc z zewnątrz masz ład oraz wygodne miejsce na powitanie gości i szybkie rozpakowanie zakupów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni elastyczne pokoje z oknami do pracy lub snu oraz jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i miłośników wieczornego słońca, doceniających ostatnie piętro i spokojniejszą codzienność.
