3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 113 – Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m², z dużym ogródkiem i garderobą z oknem.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niższych kosztach. Na tylko 48,03 m² zmieszczono aż trzy pokoje i pełny program funkcjonalny, co ogranicza koszty zakupu, wykończenia i późniejszej eksploatacji (media, sprzątanie, podatki). Dzięki temu w cenie mniejszego metrażu otrzymujesz komfort typowy dla większych mieszkań, w tym niezależną sypialnię jednoosobową, pełną łazienkę oraz rzadko spotykaną garderobę z oknem 8,82 m², a dodatkowo prywatny ogródek 62,16 m² zwiększający codzienny komfort użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² – trzy strefy w jednym, jaśniejszym i tańszym w utrzymaniu miejscu. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia ogranicza liczbę ścian i korytarzy, oszczędza metraż i budżet, a przy południowej ekspozycji zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Proponowana aranżacja wygodnie mieści sofę dwuosobową 100×165 cm, stolik kawowy 75×55 cm, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełną zabudowę kuchenną: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew 45×70 cm i blat 170×60 cm.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,73 m² – dodatkowy pokój z elastycznym scenariuszem. Południowe okno i własne wyjście do ogródek 62,16 m² sprzyjają regeneracji i pracy. Pokój bez trudu mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 100×60 cm. Dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego lub miejsca do hobby, uzupełniając funkcje dzienne i zapewniając cichą strefę do nauki bądź pracy.
-
Garderoba z oknem 8,82 m² – doświetlenie i wietrzenie podnoszą komfort. Okno pozwala szybko osuszać ubrania po deszczu, dbać o świeżość rzeczy i wygodnie segregować sezonowe elementy. Dzięki wielkości oraz położeniu tuż obok łazienki 4,57 m² i niedaleko salonu z aneksem pomieszczenie świetnie nadaje się też na domowe biuro, pokój gościnny, małą sypialnię dla dziecka lub atelier. Metraż umożliwia ustawienie łóżka 120–140 cm i biurka bez utraty funkcjonalności.
-
Bardzo duża wielkość garderoby z oknem 8,82 m² – przewaga metrażu przekłada się na realne możliwości. Zmieści się obszerna szafa 240×60 cm z miejscem na ubrania i sprzęty domowe, dodatkowe regały, a nawet toaletka czy składany stół do prasowania. Taki metraż porządkuje codzienność, pozwala zachować ład w salonie i sypialni, a przy okazji daje bufor na zmieniające się potrzeby rodziny w przyszłości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 62,16 m² – dzienna część zyskuje naturalne przedłużenie. Drzwi na zieleń dają możliwość spożywania posiłków na świeżym powietrzu, łatwego wietrzenia i doświetlenia południowym słońcem. To świetne miejsce na leżaki, mały plac zabaw lub zielnik. Wejścia do ogródek zaplanowano z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem oraz z sypialni jednoosobowej, co zwiększa wygodę całej rodziny i gości.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej bezpośrednio do ogródek 62,16 m² – prywatny kontakt z zielenią. Poranna kawa na tarasie, szybkie wyjście z psem czy ciche czytanie w ogrodzie nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie sprzyja odpoczynkowi, ułatwia wietrzenie pokoju i pozwala korzystać z południowego światła, a jednocześnie zachować intymność, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Łazienka 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem – wygoda dla domowników i gości. Bliskość sanitariatów skraca codzienne trasy, ułatwia obsługę posiłków (mycie rąk, szybkie porządki), a w czasie spotkań eliminuje konieczność przemieszczania się przez prywatne pokoje. Wygodny układ mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×60 cm, zapewniając pełen komfort bez zajmowania dodatkowego metrażu na osobne WC.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem 8,82 m² z korytarza wejściowego 7,05 m² – porządek od progu i lepsza organizacja dnia. Po wejściu do mieszkania (wejście prowadzi właśnie do korytarza, obok garderoby) łatwo odłożyć okrycia, obuwie czy sprzęty sezonowe, nie wprowadzając zamieszania do salonu. To także szybki dostęp do żelazka lub odkurzacza i wygodne zaplecze dla łazienki po sąsiedzku, co odciąża część dzienną i sypialnianą.
-
Szerokie otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,05 m² – lepsza komunikacja i światło. Większa szerokość ułatwia mijanie się domowników, przenoszenie zakupów lub wózka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Dzięki temu parterowe mieszkanie wydaje się bardziej gościnne i wygodne na co dzień, bez konieczności zwiększania metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią ogródek, jasną strefę dzienną i dodatkowy pokój z oknem. Doskonale sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – niewielki metraż, elastyczne pomieszczenia i parter z ogrodem przyciągną szerokie grono najemców.
