3 pokoje, nowy lokal numer 90 – Marki, ul. Stawowa, piętro 1 (ostatnie), 58,82 m². Otwarta strefa dzienna 25,41 m², balkon, południe, duża garderoba i pokój gospodarczy – oba z oknami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 1,56 m², korytarz wewnętrzny 3,57 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m², łazienkę 3,86 m², garderobę z oknem 12,46 m², pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² oraz balkon 6,67 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna, otwarta strefa 25,41 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego metrażu niż przy dzieleniu tych części ścianami. Bardzo szerokie, 2,15‑metrowe przejście ułatwia codzienne funkcjonowanie, poprawia doświetlenie korytarza południowym słońcem i pozwala elastycznie planować ustawienie stołu, wyspy, regałów czy kącika do pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontaktowi z gośćmi lub dziećmi, zamiast rozdzielania aktywności po kilku pokojach. Proponowana aranżacja obejmuje dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką w standardzie 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz blatem około 170 cm, a także stół dla czterech osób; okna na południe zapewniają przyjemne światło przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,67 m² to praktyczne rozszerzenie strefy dziennej; jedno, szerokie wejście z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką, szybkie wietrzenie części kuchennej oraz tworzy znakomite miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy leżak, co zdecydowanie podnosi codzienny komfort.
-
Garderoba z oknem o imponującej wielkości 12,46 m² ma naturalne światło i możliwość wietrzenia, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład i świeżość. Bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego zwiększa wygodę całego mieszkania, a sąsiedztwo łazienki i pomieszczenia gospodarczego z oknem daje swobodę alternatywnych funkcji: może pełnić rolę sypialni master, gabinetu, pokoju dziecka lub pracowni – metraż w pełni to umożliwia.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m², zlokalizowane przy garderobie z oknem, to wielofunkcyjny pokój, który poza funkcją zaplecza może stać się dodatkową sypialnią, pokojem hobby albo wygodnym home office. Okno zapewnia światło dzienne i przewietrzanie, a wielkość pozwala na pełnowymiarowe meble – w tym szafy o dużej szerokości – oraz biurko czy łóżko, co zwiększa liczbę scenariuszy użycia całego mieszkania.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,57 m² wraz z przedsionkiem 1,56 m² tworzą uporządkowaną strefę wejścia: mieści się tu pojemna szafa w korytarzu oraz szafa na okrycia w przedsionku. Wejście do mieszkania przez przedsionek ogranicza przeciągi i utratę ciepła, a z korytarza wewnętrznego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem oraz łazienki – co porządkuje codzienny ruch domowników i gości.
-
Łazienka 3,86 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i zabawy z dziećmi, bez konieczności długich przejść. W tak kompaktowym metrażu mieści się wanna około 141×70 cm, toaleta stojąca, pralka w standardzie 60 cm oraz wygodna umywalka, a bliskość garderoby z oknem ułatwia szybkie przebieranie oraz obsługę tekstyliów w codziennym rytmie domowym.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz możliwość wygodnej pracy w domu. Spodoba się także osobom szukającym elastycznego układu z dwiema dużymi, doświetlonymi dodatkowymi pokojami i atutem ostatniego piętra.
