3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 112, Marki, ul. Stawowa, piętro 1/ostatnie, 58,82 m² – południowy salon z balkonem, ogromna garderoba, duże pomieszczenie gospodarcze, otwarta strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: przedsionka 1,56 m², korytarza wewnętrznego 3,57 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² z wyjściem na balkon 6,67 m², łazienki 3,86 m², garderoby z oknem 12,46 m² oraz pomieszczenia gospodarczego z oknem 9,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,41 m². Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m potęguje przepływ światła i swobodę ustawienia stołu, sofy czy szafy w korytarzu. Zyskujesz więcej scenariuszy aranżacyjnych: od wyspy kuchennej po dłuższy stół na spotkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedno pomieszczenie z południowym światłem sprzyja byciu razem: kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie ok. 170 cm), jadalnia ze stołem dla czterech osób i część wypoczynkowa z dwuosobową sofą oraz stolikiem kawowym. W praktyce to mniej biegania między pokojami, łatwiejsza obsługa gości i lepszy kontakt z domownikami.
-
Garderoba z oknem 12,46 m² – okno to przewietrzanie, naturalne światło do doboru ubrań i możliwość suszenia tekstyliów bez wilgoci. Dzięki wielkości pomieszczenie może pełnić alternatywnie rolę dodatkowej sypialni (swobodnie zmieści się łóżko 140 cm, biurko i szafa), gabinetu, pokoju dziecka czy pracowni. Atutem jest bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego, co zapewnia wygodny dostęp niezależnie od tego, jaką funkcję nadasz temu pokojowi.
-
Korytarz wewnętrzny 3,57 m² – kompaktowy, a funkcjonalny. Zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem oraz łazienki, porządnie porządkując komunikację i ograniczając hałas w strefie dziennej. Już w przedsionku 1,56 m² przewidziano miejsce na szafę, co tworzy wygodny „wiatrołap” i pozwala od razu odłożyć okrycia, zanim wejdziesz do części dziennej.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² – osobny pokój z naturalnym światłem ułatwia prace domowe, mieści dwie duże szafy oraz dodatkowy mebel roboczy. Dzięki metrażowi i lokalizacji obok garderoby z oknem łatwo zmienisz je w pokój do pracy zdalnej, sypialnię gościnną lub niewielki pokój nastolatka; powierzchnia pozwala wstawić łóżko 90×200, biurko i komodę.
-
Ogromna wielkość garderoby z oknem 12,46 m². Rzadko spotykany rozmiar umożliwia stworzenie kilku stref: na odzież codzienną, sezonową, kącik z toaletką czy miejsce na deskę do prasowania, bez efektu ciasnoty. Przy takiej skali możesz też rozważyć mobilne ścianki lub drzwi przesuwne, by uzyskać część do spania lub ciche biuro, pozostawiając nadal miejsce na szafy.
-
Duża wielkość pomieszczenia gospodarczego z oknem 9,45 m². Metraż pozwala dodać regały, blat roboczy, a nawet składane łóżko dla gości, zachowując komfort pracy i swobodę poruszania się. Okno poprawia warunki dla majsterkowania, szycia, nauki czy ćwiczeń muzycznych, co czyni ten pokój elastycznym zapleczem domowym na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,67 m². Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z części dziennej daje naturalne przedłużenie salonu na zewnątrz: miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i leżak. Południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większą część dnia, a wietrzenie jest wygodne tuż obok kuchni i jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² obok salonu z aneksem i garderoby z oknem zwiększa komfort domowników oraz gości: toaleta, wanna, umywalka i pralka są „pod ręką”, bez długich przejść. To ważne zarówno przy codziennym funkcjonowaniu rodziny, jak i podczas przyjęć; szybkie dojście nie zakłóca spokoju w ewentualnych sypialniach urządzonych w pokojach z oknami.
To mieszkanie na pierwszym, a zarazem ostatnim piętrze, będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią światło, funkcjonalną strefę dzienną i dwa dodatkowe pokoje z oknami. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i przestrzeni do hobby, z wygodnym balkonem i świetnym układem komunikacji.
