3-pokojowe nowe mieszkanie numer 93, Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m² – ogródek 37,96 m² i garderoba z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m², sypialnię jednoosobową 8,73 m², garderobę z oknem 8,82 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 7,05 m² oraz ogródek 37,96 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,03 m². Trzy pokoje na kompaktowym metrażu znacząco obniżają koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy daje wejścia do wszystkich pomieszczeń, a parter eliminuje uciążliwe schody i ułatwia codzienność rodzinom z dziećmi, seniorom oraz osobom z wózkiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wygodnym miejscu. Sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat) masz pod ręką, co skraca dystanse, sprzyja rozmowom i pozwala zrezygnować z dodatkowych, kosztownych metrów na osobne izby. Południowe okna doświetlają strefę dzienną przez cały dzień.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,73 m² to prywatny pokój do snu, nauki i pracy z biurkiem, łóżkiem i szafą. Południowa ekspozycja dodaje energii, a sąsiedztwo z salonem z aneksem ułatwia szybkie przejście na posiłek czy filmowy wieczór. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet, pracownia lub pokój gościnny – zwłaszcza że w mieszkaniu jest jeszcze duża garderoba z oknem.
-
Garderoba z oknem 8,82 m² – światło dzienne i naturalna wentylacja to rzadka i cenna zaleta. Pomieszczenie znajduje się tuż obok łazienki, co ułatwia poranne szykowanie się i odkładanie rzeczy po kąpieli. Dzięki metrażowi i oknu może pełnić funkcję domowego biura, pokoju hobby, toaletki z miejscem do prasowania albo stać się dodatkową sypialnią.
-
Bardzo duża wielkość garderoby z oknem 8,82 m² daje realną elastyczność. Zmieści wysoką szafę, komodę, toaletkę, deskę do prasowania, a nawet niewielkie łóżko z biurkiem. Jako okazjonalna sypialnia dla gości lub pokój dziecka spełni wymagania metrażowe komfortowego, jasnego pokoju z możliwością aranżacji według potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 37,96 m² tworzy idealną strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Ogródek ma dwa niezależne wejścia: z salonu i z sypialni jednoosobowej, co zwiększa wygodę domowników. Południowe słońce sprzyja roślinom, weekendowym śniadaniom, zabawie dzieci i letnim spotkaniom bez ograniczeń metrażu.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek zapewnia prywatny, cichy azyl do porannej kawy, czytania czy pracy na leżaku. Bezpośrednie drzwi pozwalają łatwo wietrzyć pokój i korzystać z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną, co doceni dorastające dziecko, student, gość lub osoba pracująca z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – na co dzień i podczas spotkań. Minimalne odległości skracają poranne trasy, ułatwiają szybkie mycie rąk po ogrodowych aktywnościach i poprawiają komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania, w tym sypialni i garderoby.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego ułatwia codzienną organizację już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok znajduje się garderoba), skąd przejdziesz także do salonu z aneksem, sypialni jednoosobowej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia utrzymanie ładu i przyspiesza przygotowania do wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka, wspiera przewietrzanie mieszkania i daje poczucie swobody bez konieczności zwiększania metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, rodziny 2+1 lub seniorów szukających parteru z łatwym dostępem do zieleni. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców ceniących ogródek, dodatkowy pokój z oknem i kompaktowe koszty.
