3 pokoje – nowe mieszkanie numer 82, Marki, ul. Stawowa, I/ostatnie piętro, 58,82 m² – południowy salon, ogromna garderoba, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 58,82 m² na pierwszym, ostatnim piętrze obejmuje: przedsionek 1,56 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² z wyjściem na balkon 6,67 m², łazienkę 3,86 m², garderobę z oknem 12,46 m², pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² oraz korytarz wewnętrzny 3,57 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,41 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny sprawia, że wnętrze odczuwalnie „rośnie”, łatwiej je urządzić i doświetlić, a ruch domowników jest płynny. Brak wydzielającego przedziału między tymi pomieszczeniami daje szersze możliwości ustawienia stołu, regałów czy biurka oraz wygodne scenariusze życia rodzinnego i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy są razem niezależnie od wykonywanych czynności. Pełnowymiarowa zabudowa (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem, blat ok. 170 cm) oraz stół dla czterech osób i sofa z ławą budują komfort codzienności, a południowe okna i brak sąsiadów nad głową (ostatnie piętro) zapewniają dużo światła i spokój.
-
Garderoba z oknem o imponującej wielkości 12,46 m² to rzadko spotykany atut: naturalne światło i wietrzenie podnoszą wygodę korzystania na co dzień. Dzięki metrażowi i lokalizacji obok pomieszczenia gospodarczego z oknem oraz blisko łazienki, pomieszczenie łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię (zmieści się łóżko 140–160 cm, biurko i szafy), gabinet, pokój dla dziecka albo pracownię.
-
Korytarz wewnętrzny 3,57 m², mimo kompaktowych wymiarów, skutecznie organizuje mieszkanie: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem i łazienki. Duża szafa w korytarzu oraz wejście do mieszkania przez przedsionek 1,56 m² z własną szafą pomagają zachować ład, odseparowują strefę wejściową i ograniczają nanoszenie zabrudzeń do części dziennej.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² daje wyjątkową elastyczność: może pełnić funkcję domowego zaplecza z zabudową szaf, ale dzięki oknu i metrażowi znakomicie sprawdzi się także jako pokój gościnny, gabinet albo sypialnia (mieści łóżko 90–120 cm, biurko i komodę). Sąsiedztwo garderoby z oknem ułatwia stworzenie funkcjonalnego duetu „pokój + zaplecze”, przy zachowaniu wygodnego dostępu z korytarza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,67 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały stolik. Wejście wyłącznie z salonu upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz, a południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca i szybkie wietrzenie części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości oraz domowników w codziennym rytmie. Jednocześnie lokalizacja w pobliżu garderoby z oknem sprzyja sprawnej porannej rutynie; mimo niewielkich wymiarów zmieszczono wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, co daje komplet funkcji bez kompromisów.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wewnętrznego gwarantuje prywatność i niezależność od części dziennej, co ułatwia wykorzystanie tego pokoju jako sypialni, gabinetu lub pokoju nastolatka. Taki układ zwiększa komfort pozostałych domowników, bo każdy porusza się po mieszkaniu krótszymi, logicznymi drogami, bez kolizji funkcji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia poczucie oddechu, poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego i daje więcej swobody w ustawieniu mebli. Ułatwia też wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz codzienne mijanie się domowników, sprzyjając wygodnej, bezkolizyjnej komunikacji.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, elastyczne pokoje z oknami i wygodę balkonu. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących dużego pokoju na garderobę, gabinet lub dodatkową sypialnię bez rezygnacji z komfortu części dziennej.
