3 pokoje, nowy lokal numer 92 — Marki, ul. Stawowa, pierwsze (ostatnie) piętro, 58,82 m² — otwarta strefa dzienna 25,41 m² i balkon na południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 1,56 m², kompaktowy korytarz wewnętrzny 3,57 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² z wyjściem na balkon 6,67 m², łazienkę 3,86 m², garderobę z oknem 12,46 m² oraz pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,41 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny) daje efekt większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejszą cyrkulację powietrza. Szerokie, 2,15‑metrowe przejście spina te części w jedną, elastyczną przestrzeń, ułatwiając różne ustawienia mebli, reorganizację stref oraz komfort codziennego życia i pracy w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca dystanse, sprzyja integracji domowników i wygodnemu goszczeniu bliskich. Słoneczne, południowe okna, dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką i długim blatem tworzą praktyczną, domową scenę dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,67 m² (wejście z salonu) to dodatkowa strefa relaksu i jadalni na świeżym powietrzu, idealna na południowe słońce. To korzystne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzanie mieszkania; bliskość części dziennej ułatwia serwowanie posiłków i naturalnie wydłuża sezon „życia na zewnątrz”.
-
Garderoba z oknem 12,46 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wewnętrznego to komfort naturalnego światła i wietrzenia, a więc porządek w rzeczach oraz wygoda doboru stylizacji. Dzięki dużej powierzchni, sąsiedztwu łazienki i bliskości pomieszczenia gospodarczego z oknem może pełnić funkcję sypialni gospodarzy, pokoju dziecka lub wygodnego gabinetu z biurkiem.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m², położone obok garderoby z oknem, nadaje się na cichy gabinet, pracownię, pokój gościnny lub niedużą sypialnię. Okno zapewnia dzienne światło i przewietrzanie, a metraż pozwala ustawić łóżko, biurko oraz szafę; w duecie z garderobą tworzy funkcjonalną, prywatną strefę nocno‑roboczą.
-
Ogromny metraż garderoby z oknem (12,46 m²) daje rzadko spotykany komfort – zmieści się tu pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, szafy w kilku modułach i komoda, a wciąż pozostanie miejsce na toaletkę lub biurko. Tak duża skala oznacza długofalową elastyczność wraz z rozwojem rodziny lub zmianą potrzeb.
-
Duży metraż pomieszczenia gospodarczego z oknem (9,45 m²) pozwala zaaranżować pełnoprawny pokój nastolatka, gabinet z biblioteczką lub pokój hobbystyczny. To przestrzeń zdolna przyjąć łóżko, pojemną szafę i biurko, dzięki czemu mieszkanie realnie zyskuje trzeci pokój o wielu scenariuszach użytkowania.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,57 m² i wejściowy przedsionek 1,56 m² porządkują komunikację, chronią część dzienną przed chłodem i wilgocią z zewnątrz oraz ułatwiają organizację butów i odzieży dzięki szafom w obu strefach. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, garderoby, pomieszczenia z oknem i łazienki, co zwiększa intymność i przejrzystość układu.
-
Łazienka 3,86 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i codzienne rytuały, bez długich przejść przez mieszkanie. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą kompletny zestaw funkcjonalny, a bliskość garderoby pozwala szybko ogarnąć pranie oraz wygodnie przygotować się do wyjścia.
-
Bardzo szerokie, 2,15‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia lepsze doświetlenie obu stref, świetne widoki w głąb mieszkania i płynne przemieszczanie się. Umożliwia też ustawienie większego stołu lub rozbudowy zestawu wypoczynkowego bez uczucia ciasnoty oraz łatwe przenikanie funkcji w dni świąteczne.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, możliwość pracy z domu i elastyczność dwóch dodatkowych pokoi z oknami. Docenią je także osoby szukające ostatniego piętra, balkonu na południe i układu, który pozwala rosnąć wraz ze zmianą potrzeb.
