3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 103 — Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m². Ogródek 37,86 m², garderoba z oknem, południowe słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,03 m² na parterze przekłada się na więcej funkcji w mniejszym metrażu i niższy koszt zakupu oraz eksploatacji. Centralny korytarz wejściowy daje dojście do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów komunikacji, co sprzyja oszczędnościom energii, krótszemu sprzątaniu i rozsądnej cenie utrzymania dla rodziny lub pary.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² to jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz jadalnia z czteroosobowym stołem. Scalając te funkcje, zyskujesz wygodę, mniej komunikacji i wspólne, jasne miejsce życia domowego, zamiast trzech mniejszych, odseparowanych pokoi.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,73 m² to cenny dodatkowy pokój — idealny dla dziecka, seniora lub współlokatora; mieści łóżko 90×200, biurko i szafę. Dzięki sąsiedztwu z dzienną strefą i południowym światłem świetnie sprawdzi się też jako cichy gabinet, pokój gościnny albo miejsce nauki, a obecność garderoby z oknem uwalnia ją od nadmiaru rzeczy.
-
Garderoba z oknem 8,82 m² jest jasna i przewiewna, więc można w niej wygodnie sortować odzież, prasować, a w razie potrzeby urządzić domowe biuro lub pokój hobby. Jej wielkość pozwala realnie traktować ją jako dodatkową sypialnię dla gościa lub dziecka — zmieszczą się łóżko, biurko oraz szafa — a bliskość łazienki podnosi komfort codziennych czynności porannych i wieczornych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 37,86 m² powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: śniadania na zewnątrz, swobodna zabawa dzieci, szybkie wietrzenie i więcej słońca dzięki południowej ekspozycji. To także łatwy kontakt z zielenią podczas gotowania, pracy przy stole czy relaksu na kanapie.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek daje prywatny azyl: można wyjść z kawą o świcie, rozprostować kości po pracy przy biurku lub uśpić dziecko na świeżym powietrzu. Osobne drzwi na zewnątrz ułatwiają ciche funkcjonowanie domowników o różnych porach i sprawne wietrzenie pokoju.
-
Bliskość łazienki 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niedaleko garderoby z oknem skraca codzienne trasy domowników i gości. W jednym miejscu masz wannę do relaksu i kąpieli dzieci, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co po aktywnościach w ogródku lub przy wspólnych posiłkach zwiększa komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego 7,05 m² jest wygodne od pierwszego kroku po przekroczeniu progu: łatwo odłożyć okrycia, włączyć prasowanie lub schować walizki bez wchodzenia do części dziennej. To poprawia porządek w salonie i sypialni oraz ułatwia organizację życia domowego wszystkim mieszkańcom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Domownicy mogą wygodnie mijać się w godzinach szczytu, a strefa dzienna pozostaje czytelna i wygodna w użytkowaniu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni jednoosobowej to naturalne ciepło i jasność przez większość dnia, co sprzyja niższym rachunkom i dobremu samopoczuciu. W zestawieniu z wyjściami na ogródek otrzymujesz słoneczne, energooszczędne mieszkanie, które latem łatwo „powiększa się” o zieloną część wypoczynkową.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, słoneczny układ z prywatnym ogródkiem i niskie koszty utrzymania. Spodoba się też osobom pracującym z domu lub inwestorowi, bo dodatkowy pokój z oknem elastycznie zmienia się w gabinet lub kolejną sypialnię.
