3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 84 – Marki, ul. Stawowa, I/ostatnie piętro, 58,82 m² – południowy salon, balkon, duża garderoba i osobne pomieszczenie gospodarcze.
To mieszkanie obejmuje: przedsionek 1,56 m², kompaktowy korytarz wewnętrzny 3,57 m², jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² z wyjściem na balkon 6,67 m², łazienkę 3,86 m², garderobę z oknem 12,46 m² oraz pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,41 m². De facto jedno wnętrze tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny. Taki układ powiększa optycznie mieszkanie, wzmacnia przepływ światła z okien południowych, daje elastyczność w strefowaniu mobilnymi regałami lub konsolą i pozwala na swobodniejsze ustawienie stołu czy sofy niż przy rozdzieleniu pomieszczeń ścianami. Na ostatnim piętrze zyskujesz dodatkowo ciszę i prywatność bez sąsiadów nad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie to realna korzyść: domownicy mogą być razem, gdy ktoś gotuje przy blacie ok. 170 cm z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką w pełnym rozmiarze, a reszta siedzi na dwuosobowej sofie lub przy stole 131×90 cm. Wspólna przestrzeń ułatwia organizację przyjęć, a okna na południe zapewniają długie godziny naturalnego światła.
-
Garderoba z oknem 12,46 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wewnętrznego to ogromny atut: światło dzienne i wietrzenie pozwalają wygodnie dobierać stylizacje, a osobne drzwi z korytarza nie zakłócają części dziennej. Dzięki wielkości oraz sąsiedztwu z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym pomieszczenie to można alternatywnie aranżować jako pełnoprawną sypialnię, gabinet lub pokój gościnny.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² to rzadko spotykany bonus w mieszkaniu tej wielkości: z naturalnym doświetleniem i wejściem z korytarza wewnętrznego może stać się pokojem dziecka, wygodnym gabinetem do pracy z domu albo pokojem dla gości. Metraż pozwala wstawić biurko, sofę rozkładaną lub łóżko 120–140 cm, a bliskość garderoby z oknem ułatwia logiczne rozdzielenie funkcji.
-
Ogromna skala pomieszczenia, jakim jest garderoba z oknem 12,46 m², pozwala pomieścić pełnowymiarowe szafy (w tym moduły 154 cm i węższe segmenty), toaletkę, siedzisko oraz lustro w osi okna. Taka wielkość sprzyja utrzymaniu porządku w strefie dziennej, bo ubrania, walizki czy sprzęty sezonowe mają swoje miejsce, a strefy relaksu pozostają niezagracone.
-
Duży metraż pomieszczenia gospodarczego z oknem 9,45 m² oferuje swobodę konfiguracji: oprócz dwóch długich szaf (ok. 166 i 150 cm) zmieści się stanowisko do hobby, mała siłownia lub warsztat komputerowy. Dzięki doświetleniu dziennemu praca w środku jest komfortowa, a zamykane drzwi ograniczają hałas i zapachy od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,67 m² (wejście wyłącznie z salonu) to przedłużenie życia dziennego na zewnątrz: miejsce na dwa krzesła, stolik i zioła kuchenne, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalna jadalnia latem. Ekspozycja na południe gwarantuje słońce przez większą część dnia, co docenią rośliny i miłośnicy kawy w słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz garderoby z oknem zwiększa wygodę na co dzień: goście nie wchodzą w strefy prywatne, a nocne korzystanie jest krótkie i dyskretne. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 141×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę, oferując pełen komfort funkcjonalny.
-
Korytarz wewnętrzny 3,57 m² z bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,15 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak wygodna arteria mieszkania: świetnie doświetlona, bez wąskich gardeł, ułatwia komunikację i przenoszenie mebli. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem i łazienki; a wejście przez kompaktowy przedsionek 1,56 m² z szafą tworzy praktyczną strefę wiatrołapową, ograniczając nanoszenie chłodu i kurzu.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która chce mieć jasną część dzienną i możliwość elastycznej adaptacji dwóch dodatkowych pokoi do pracy, gości lub dziecka. Spodoba się także osobom ceniącym ostatnie piętro, ciszę, balkon od południa oraz dużą garderobę i pomieszczenie gospodarcze z oknami.
