3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 50, Marki, ul. Stawowa, 58,82 m², I (ostatnie) piętro – otwarta strefa dzienna 25,41 m², balkon 6,67 m², dwie dodatkowe przestrzenie z oknami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 1,56 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m², korytarz wewnętrzny 3,57 m², łazienkę 3,86 m², garderobę z oknem 12,46 m², pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,45 m² oraz balkon 6,67 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 25,41 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, z bardzo szerokim przejściem 2,15 m między tymi pomieszczeniami, daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i elastyczniejsze scenariusze użytkowe niż w układzie z zamkniętym korytarzem. Łatwiej tu wstawić większy stół, mobilną wyspę lub regał dzielący strefy, a szerokie otwarcie upraszcza komunikację domowników i gości, bez kolejek w wąskich przejściach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem i oszczędza metry, które w osobnych pomieszczeniach „uciekłyby” na dodatkowe ściany i drzwi. Wnętrze wygodnie mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 170 cm, a także stół dla czterech osób; wschodnia ekspozycja okien gwarantuje jasne poranki i przyjemny klimat śniadaniowy.
-
Garderoba z oknem oferuje naturalne światło i wietrzenie – to rzadkość, która ułatwia utrzymanie świeżości tekstyliów i komfort codziennych czynności. Przy metrażu 12,46 m² może z powodzeniem pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju hobby; zmieści się tu pełnowymiarowe łóżko oraz szafa, a bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego poprawia prywatność. Bliskość łazienki i sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego z oknem pozwala stworzyć praktyczną strefę nocną z dwoma pokojami obok siebie.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem dzięki 9,45 m² jest na tyle duże, że poza funkcją techniczną może stać się wygodną sypialnią, pokojem dziecka, gabinetem pracy zdalnej lub pracownią. Okno zapewnia światło dzienne i przewietrzanie, a wskazane miejsce na dwie szafy pokazuje, że jest tu dość miejsca na ergonomiczny układ mebli bez kompromisów. Położenie tuż przy garderobie z oknem sprzyja aranżacji dwóch niezależnych pokoi w jednej, spokojnej części mieszkania.
-
Korytarz wewnętrzny 3,57 m², mimo kompaktowych wymiarów, świetnie organizuje komunikację – są z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem i łazienki. Dzięki temu każdy pokój pozostaje niezależny, a domownicy nie przechodzą przez strefy prywatne, co podnosi komfort codziennego życia i ułatwia ciche funkcjonowanie o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,67 m² czyni taras naturalnym przedłużeniem części dziennej – to idealne miejsce na kawę, zioła w doniczkach i minibiesiady pod chmurką. Jedno, czytelne wejście z najczęściej użytkowanego pomieszczenia zapewnia wygodę i zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej strefy relaksu, a przewietrzanie salonu latem staje się szybkie i skuteczne.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sąsiedztwie garderoby z oknem) zwiększa wygodę gości i domowników, skracając drogę „w kapciach” zarówno z części dziennej, jak i z pokoi. Pomimo niewielkiego metrażu mieści wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu cały dom korzysta z pełnego wyposażenia bez tracenia czasu na dalekie obchody między pomieszczeniami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 1,56 m², który – mimo małych wymiarów – przewiduje miejsce na szafę i oddziela strefę domową od klatki, ograniczając przeciągi oraz wnoszenie chłodu i wilgoci. To praktyczny śluza‑bufor: można tu wygodnie zdjąć okrycia i buty, zanim wkroczy się do korytarza wewnętrznego i dalej do strefy dziennej, co pomaga utrzymać porządek i komfort na co dzień.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która chce mieć dwa dodatkowe pokoje z oknami do pracy, nauki albo snu oraz dużą, jasną część dzienną. Sprawdzi się także u osób ceniących ciszę ostatniego piętra, poranne słońce w salonie i możliwość elastycznej zmiany funkcji pokoi wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
