3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 107 – Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m² – ogródek 33,84 m², południowe okna i duża garderoba z oknem.
To mieszkanie trzypokojowe składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, garderoby z oknem, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogródka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,03 m² oznacza, że dostajesz trzy pokoje przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach eksploatacyjnych niż w większych metrażach. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat stałych, a jednocześnie pełen program funkcjonalny codziennego życia. To optymalny wybór dla budżetu bez rezygnacji z komfortu, prywatności oraz wygodnych stref: dziennej, nocnej i gospodarczej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,88 m²) integruje odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym południowym doświetleniu, co upraszcza codzienność i poprawia kontakt domowników. W strefie relaksu mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, w kuchni zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a w jadalni stół dla czterech osób. Zamiast trzech mniejszych pokoi masz jedną wygodną strefę życia rodzinnego i towarzyskiego.
-
Sypialnia jednoosobowa (8,73 m²) to realny trzeci pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą, idealny jako pokój dziecka, nastolatka lub gościnny. Południowe okno i wejście tuż obok salonu z aneksem zapewniają dobrą komunikację i światło dzienne, a alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu, małe studio hobbystyczne albo pokój do nauki, z szybkim dostępem do części dziennej i łazienki.
-
Garderoba z oknem (8,82 m²) ma rzadko spotykane doświetlenie i naturalne wietrzenie, co podnosi komfort użytkowania na co dzień. Dzięki metrażowi i sąsiedztwu łazienki (4,57 m²) może pełnić elastycznie rolę domowego biura, pracowni, pokoju gościnnego, a nawet dodatkowej niewielkiej sypialni z łóżkiem pojedynczym i biurkiem. Okno umożliwia wygodną pracę dzienną, a bliskość węzła sanitarnego zwiększa wygodę alternatywnych funkcji.
-
Bardzo duża jak na tę funkcję garderoba z oknem (8,82 m²) daje miejsce na długi zestaw szaf, komodę, toaletkę, deskę do prasowania czy wieszak na okrycia sezonowe. W takim metrażu da się urządzić strefę ubioru z wygodnym przejściem oraz dodatkową niszą na akcesoria domowe, co pozwala utrzymać ład w pozostałych pomieszczeniach i nie obciążać salonu czy sypialni dodatkowymi meblami.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 33,84 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłki przy stole ogrodowym, zabawę dzieci lub odpoczynek na leżaku. Południowa ekspozycja okien zapewnia dużo słońca, a drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i przenoszenie potraw prosto z kuchni na zewnątrz. To świetne miejsce na przyjęcia w cieplejszych miesiącach.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na ten sam ogródek 33,84 m² daje komfort prywatnej strefy na poranną kawę czy naukę przy świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez część dzienną. To duży plus dla domownika, gościa lub nastolatka – osobne drzwi na zewnątrz zwiększają autonomię i wygodę, a południowe światło sprzyja dobremu samopoczuciu przez cały dzień. Dwa wejścia do ogródka – z salonu i z tej sypialni – zwiększają funkcjonalność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,57 m²) tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort domowników i gości: szybki dostęp w strefie dziennej ogranicza zbędne trasy i ciche nocne przejścia. W łazience mieści się wygodna wanna, toaleta, umywalka oraz pralka, więc relaks po pracy i codzienna higiena są pod ręką, bez odrywania się od życia rodzinnego. Korzysta na tym cały układ mieszkania, w tym sypialnie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem (8,82 m²) z korytarza wejściowego (7,05 m²) sprawia, że po przekroczeniu progu (wejście prowadzi właśnie do korytarza) można od razu odłożyć okrycia, buty czy sprzęty sezonowe. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, garderoba, sypialnia jednoosobowa i łazienka, co usprawnia codzienne poruszanie się, ogranicza bałagan w częściach dziennych i poprawia organizację życia domowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Lepsza widoczność między tymi pomieszczeniami skraca codzienne trasy, sprzyja kontakcie domowników i pozwala korzystać z funkcji obu stref równocześnie, bez uczucia zamknięcia.
To mieszkanie trzypokojowe jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią ogródek, południowe światło i dodatkowy pokój do pracy lub nauki. Świetnie sprawdzi się też u singla lub seniorów, którzy chcą mieć wszystko pod ręką, przy rozsądnych kosztach i bardzo funkcjonalnym układzie.
