3‑pokojowe mieszkanie, numer 101, nowe – Marki, ul. Stawowa, parter, 48,03 m² – ogródek 37,92 m², garderoba z oknem, komfortowy układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 48,03 m² zmieszczono trzy pokoje, wygodną łazienkę, dużą garderobę z oknem i korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótszy czas sprzątania oraz realne oszczędności bez rezygnacji z funkcjonalności rodzinnego mieszkania na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,88 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu z oknami na południe. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem i długi blat. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz mniej ścian i drzwi, lepszą integrację domowników oraz niższe koszty urządzenia i obsługi.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,73 m² jako dodatkowy pokój to duża korzyść: komfortowe łóżko, biurko do nauki lub pracy i szafa tworzą samodzielną strefę, a południowe doświetlenie oraz wyjście na ogródek podnoszą jej atrakcyjność. Dzięki bliskości salonu z aneksem kuchennym i jadalnią nadaje się również na gabinet, pokój gościnny, kącik hobbystyczny albo cichy pokój dziecka.
-
Garderoba z oknem 8,82 m² to rzadkość: naturalne światło ułatwia dobór ubrań, a wietrzenie ogranicza wilgoć i zapachy. Położenie tuż obok łazienki 4,57 m² sprzyja wygodnemu przebieraniu i organizacji dnia. Jej metraż oraz wejście wprost z korytarza wejściowego pozwalają urządzić tu wygodne domowe biuro, pracownię, mini‑siłownię, a w razie potrzeby pełnoprawną dodatkową sypialnię.
-
Bardzo duża wielkość pomieszczenia: garderoba z oknem 8,82 m². Taka skala pozwala zmieścić długą szafę, komody, toaletkę, miejsce do prasowania albo regały na sezonowe rzeczy, zachowując swobodę poruszania się. Wielkość daje elastyczność aranżacyjną na lata, w tym możliwość łatwej zmiany funkcji bez kosztownych remontów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 37,92 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: śniadania w słońcu, popołudniowa kawa, zabawa dzieci i letnie spotkania przy grillu. Południowa ekspozycja zapewnia długi dopływ światła, a drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i wnoszenie posiłków na taras.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek zwiększa prywatność i komfort: można zacząć dzień od wyjścia na zieleń, zrobić przerwę w pracy przy biurku, wyciszyć się z książką lub ułożyć miejsce do nauki na świeżym powietrzu. Dodatkowe drzwi do ogrodu wzmacniają doświetlenie i cyrkulację powietrza.
-
Łazienka 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: blisko do toalety podczas gotowania, seansów filmowych czy pracy przy stole. Krótka droga z części dziennej ogranicza ruch przez sypialnie, co podnosi komfort całego mieszkania i dba o ciszę w strefie nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego 7,05 m² ułatwia odkładanie okryć po wejściu do mieszkania oraz szybkie ogarnięcie zakupów i bagaży, bez wchodzenia do części dziennej. Z tego korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, sypialni jednoosobowej i łazienki, co sprzyja porządkowi funkcji i prywatności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz południowym światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych pakunków. Zwiększa wygodę codziennego ruchu, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego z domu lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasne wnętrza, ogródek i elastyczność aranżacji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających niskich kosztów utrzymania przy pełnym komforcie funkcjonalnym.
