3 pokoje, nowe mieszkanie numer P04 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, I piętro, 73,52 m² – 2 tarasy, ogromny salon 39,83 m², duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, spiżarnię, korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka oraz dwa tarasy.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu z bezpośrednimi wyjściami z kluczowych pomieszczeń zwiększają codzienny komfort. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na większy taras 9,95 m², idealny na rodzinne posiłki i popołudniowe słońce dzięki południowej ekspozycji. Z sypialni małżeńskiej jest wyjście na taras 5,81 m², co daje prywatny kącik porannej kawy przy wschodnim świetle i dyskretne miejsce relaksu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Ogromny i wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (39,83 m²) skupia w jednej przestrzeni strefę wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalnię, co sprzyja integracji domowników oraz wygodnej organizacji dnia. W części wypoczynkowej mieści się kanapa dwuosobowa, dwa fotele i stolik kawowy, w kuchennej pełnowymiarowy zestaw (lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta, zlew z blatem), a w jadalnianej stół dla sześciu osób. Taki układ eliminuje zbędne ściany i komunikację między trzema oddzielnymi pokojami, daje lepsze doświetlenie południowymi oknami i naturalnie scala życie rodzinne.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna swoboda aranżacji bez kompromisów. Metraż pozwala ustawić duży stół dla gości, wygodny zestaw wypoczynkowy oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną z długim blatem roboczym, a i tak pozostaje czytelny podział na trzy funkcje. Dzięki temu domowe centrum życia nie jest tylko miejscem gotowania, ale także wygodnej pracy zdalnej, zabaw dzieci czy rodzinnych seansów – wszystko w jednym, komfortowo zaplanowanym wnętrzu.
-
Bardzo duża łazienka (5,48 m²) zapewnia wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami: mieści wannę 170x80 cm, pralkę, obszerną umywalkę, bidet, toaletę wiszącą oraz praktyczny blat. Taki zestaw wyposażenia minimalizuje poranne kolejki i daje możliwość wyboru między szybką kąpielą a dłuższym relaksem. Dodatkowe miejsce ułatwia też ustawienie koszy, ergonomiczne rozmieszczenie akcesoriów oraz wygodny dostęp do pralki bez zastawiania ciągów komunikacyjnych.
-
Osobna spiżarnia (2,17 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomite zaplecze kuchenne, które odciąża zabudowę w aneksie i skraca drogę podczas gotowania. Dzięki takiej lokalizacji łatwo trzymać zapasy, naczynia sezonowe i rzadziej używane sprzęty, a alternatywnie urządzić kompaktowy kącik hobby, mini winiarnię albo schowek na wózek dziecięcy czy odkurzacz. Położenie przy strefie dziennej sprawia, że ta nieduża przestrzeń pracuje intensywnie, nie zabierając miejsca w sypialniach.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,47 m²) z praktyczną szafą 180x60 cm porządkuje komunikację i tworzy dyskretną strefę nocną. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,88 m, co ułatwia przenoszenie zakupów i zapewnia wygodny ruch domowników, a jednocześnie ogranicza wgląd do sypialni. Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do obu pokoi, więc goście korzystają z części dziennej, a domownicy mają spokój w części prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia wieczorne rytuały, nocne czuwanie czy szybkie reagowanie przy młodszym domowniku. Obie sypialnie znajdują się przy cichszym korytarzu, a zgiełk dnia pozostaje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort pracy, nauki i snu. Taki układ jest też praktyczny przy chorym dziecku lub gdy jedna z sypialni pełni czasowo funkcję pokoju gościnnego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do reprezentacyjnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok i ma bezpośrednie wejście z części dziennej. To wygodne rozwiązanie dla gości, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i skraca codzienne trasy domowników. Dzięki temu strefa dzienna działa jak funkcjonalny węzeł domowego życia, bez krążenia po całym mieszkaniu i bez wchodzenia w sferę prywatną.
-
Przemyślana orientacja okien: południowe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschodnie w sypialni dla dziecka i wschodnio‑południowe w sypialni małżeńskiej. Poranne słońce budzi w sypialniach, a popołudniowe doświetla część dzienną i większy taras, wspierając naturalny rytm dnia. Taki rozkład światła ułatwia korzystanie z tarasów o różnych porach, poprawia samopoczucie i sprzyja oszczędnościom energii sztucznej.
-
Sypialnia dla dziecka (10,50 m²) daje elastyczność: poza ustawieniem łóżka 200x90 cm, dwóch pojemnych szaf 120 cm i biurka 110 cm może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca dystans opiekuńczy, a oddalenie od wejścia i strefy dziennej zwiększa ciszę potrzebną do nauki. To wygodna rezerwa funkcji, która rośnie wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni jasną strefę dzienną i dwa tarasy do życia na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego salonu z dużym stołem, prywatnego wyjścia z sypialni na taras i ponadstandardowej łazienki.
