3‑pokojowe nowe mieszkanie numer N09 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, I piętro, 59,59 m² – oranżeria 10,85 m², ogromna sypialnia, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, osobną oranżerię, kompaktową łazienkę oraz kompaktowy korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) jako wspólna strefa dzienna ułatwia codzienne życie: jedna, dobrze doświetlona (okna na północny‑wschód) przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, kontroli nad dziećmi i swobodnemu przyjmowaniu gości, bez konieczności krążenia między trzema pomieszczeniami. Zmieści się dwuosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem oraz blatem ok. 180 cm, a także wygodny stół dla czterech osób.
-
Osobna oranżeria (10,85 m²) to wielofunkcyjny pokój ogrodowy: idealny do uprawy roślin, relaksu z kawą lub jako cichy gabinet do pracy z domu, co odciąża salon i daje dodatkową strefę odpoczynku. Dzięki swojej wielkości można ją alternatywnie urządzić jako bawialnię dla dziecka, pokój gościnny z rozkładaną sofą albo kameralną pracownię hobby, rozszerzając możliwości mieszkania bez naruszania rytmu pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska (16,67 m²) imponuje metrażem, pozwalając na wygodne ustawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwóch szaf o szerokości ponad metra oraz kącika z dwoma fotelami i stolikiem kawowym. Okna na półudniowy‑wschód gwarantują przyjemne, poranne światło, sprzyjające budzeniu się i regeneracji. Taka skala ułatwia wprowadzenie strefowania: część do snu, kącik czytelniczy oraz miejsce na garderobę, bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Łazienka (3,73 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) podnosi komfort codziennych aktywności: goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania bardziej prywatnych rejonów. Kompaktowy układ z wanną 150×80 cm, umywalką, wiszącą toaletą, pralką oraz blatem łazienkowym wspiera sprawne funkcjonowanie domu, skracając dystanse komunikacyjne od wejścia i z części dziennej, a wieczorem ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: krótsza ścieżka do odpoczynku, łatwe przenoszenie rzeczy i szybki dostęp do prywatnej strefy. Rozwiązanie ogranicza nieużyteczne ciągi komunikacyjne, dzięki czemu więcej metrów pracuje na funkcje mieszkania, a poranne wyjścia czy nocne wizyty do łazienki odbywają się sprawnie, bez budzenia domowników w innych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między korytarzem wejściowym (3,58 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny obieg i naturalny dopływ światła do strefy wejścia. Łatwiej wnosi się zakupy, wita gości i organizuje codzienny ruch domowników, a korytarz z szafą 180 cm na odzież wierzchnią zyskuje lepszą funkcjonalność bez wrażenia ciasnoty. Taka otwartość sprzyja także wentylacji oraz szybkiej komunikacji z łazienką położoną tuż obok wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która szuka wygodnej strefy dziennej z dodatkowym pokojem ogrodowym i bardzo dużą sypialnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz miłośników roślin, ceniących przyjemne światło poranne i funkcjonalny układ na pierwszym piętrze.
