3-pokojowe nowe mieszkanie numer N16, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 1. piętro, 59,59 m² – duży salon z aneksem, oranżeria i ogromna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz oranżerię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,76 m² skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację domowników; zamiast rozdzielonych pomieszczeń powstaje wygodna, dzienna strefa, gdzie z sofy, fotela i stolika kawowego widać stół na cztery krzesła oraz zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem z ociekaczem na długim blacie. Północno‑wschodnie okna dają łagodne poranne światło i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Oranżeria 10,85 m² to osobne, jasne pomieszczenie – w mieszkaniu tej wielkości stanowi ogromny atut, bo może pełnić rolę domowego biura z biurkiem i regałami, bawialni, mini‑siłowni lub zielonego saloniku z roślinami. Ponieważ są już komfortowy salon z kuchnią i duża sypialnia, oranżerię da się elastycznie wykorzystać także jako pokój gościnny lub spokojne studio hobbystyczne bez kolizji z codzienną aktywnością w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska imponuje metrażem 16,67 m², dzięki czemu swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy, a nawet dwa fotele i stolik kawowy, pozostawiając wygodne przejścia. Północno‑zachodnie okna sprzyjają wieczornemu wyciszeniu i przyjemnie chłodnym porankom. Taka skala pokoju ułatwia urządzenie kącika do czytania lub pracy i zapewnia prawdziwy azyl dla pary.
-
Łazienka 3,73 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort na co dzień: goście mają blisko podczas spotkań przy stole, a domownicy szybko skorzystają w trakcie gotowania czy seansu filmowego. Mimo kompaktowej wielkości mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i blat, więc poranne oraz wieczorne rytuały są płynne. Bliskość od progu mieszkania sprawdza się po powrocie do domu – można natychmiast umyć ręce lub ogarnąć drobne porządki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i tworzy wygodny układ wieczorny: po kolacji łatwo przenieść się do strefy odpoczynku bez „błądzenia” po mieszkaniu. Rodzice z małym dzieckiem docenią szybkie reagowanie na nocne pobudki, a pozostawienie oranżerii jako niezależnego pokoju sprzyja pracy zdalnej lub przyjmowaniu gości, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch, ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli oraz doświetla strefę wejścia. Szeroki otwór ogranicza wrażenie wąskiego przedsionka, a w korytarzu z szafą łatwiej się ubrać i zorganizować wyjście. Dla salonu to dodatkowa korzyść – od pierwszych kroków czuć płynność funkcji dziennych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni wspólny czas w dużym salonie oraz potrzebuje dodatkowego, elastycznego pokoju do pracy, gości albo hobby. Sprawdzi się też u miłośników roślin i osób pracujących z domu, dla których oranżeria stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej.
