3‑pokojowe nowe mieszkanie numer N13 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 1. piętro, 60,98 m² – oranżeria 9,60 m², ogromna sypialnia, duża łazienka, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz osobną oranżerię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m². Wspólna strefa dzienna ułatwia życie na co dzień: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym, jasnym miejscu z oknami na półudniowy‑zachód. Zmieści się tu sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem około 180 cm, zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem, a obok wygodny stół z czterema krzesłami. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami domownicy mają stały kontakt, jest mniej ścian i drzwi, lepsza cyrkulacja światła i wygodniejsze przyjmowanie gości.
-
Osobna oranżeria 9,60 m². To prywatny ogród zimowy pod dachem, idealny do roślin i relaksu przy kawie, ale równie dobrze sprawdzi się jako ciche domowe biuro, kreatywna pracownia, mini siłownia z matą do jogi, bawialnia dla dziecka lub pokój gościnny na rozkładanej sofie. Jej metraż pozwala rozstawić biurko i regał, a bliskość strefy dziennej zapewnia wygodny dostęp bez zakłócania spokoju w pozostałej części mieszkania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,67 m². Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz kącik wypoczynkowy z dwoma fotelami i stolikiem. Dzięki takiej skali można dodać toaletkę lub biurko bez wrażenia ciasnoty, a okna wychodzące na półudniowy‑zachód sprzyjają popołudniowemu światłu. Duża sypialnia lepiej izoluje od zgiełku części dziennej i buduje komfort snu.
-
Duża łazienka 6,17 m². Metraż pozwala na pełnowymiarową wannę 150×80 cm, wygodną umywalkę 60×50 cm, toaletę wiszącą, pralkę 60×60 oraz praktyczny blat 90×60, co ułatwia poranną rutynę dwóch osób jednocześnie. Jest przestrzeń na kosze, akcesoria i rozstawienie suszarki, a szeroki układ urządzeń zapewnia wygodny dostęp i bezkolizyjne korzystanie także z dzieckiem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne rozwiązanie dla gości i rodziny – szybki dostęp z części dziennej bez wędrówek przez mieszkanie. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,68 m², a łazienka znajduje się tuż obok, co sprawdza się po powrocie z spaceru, treningu czy z dzieckiem; można od razu umyć ręce lub schować kosmetyczkę, nie zakłócając spokoju w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca codzienne trasy: wieczorem z kanapy przechodzisz prosto do sypialni, a rano masz bliżej do stołu śniadaniowego. Sypialnia pozostaje jednocześnie odsunięta od drzwi wejściowych, co sprzyja ciszy i intymności; gdy druga osoba jeszcze śpi, można korzystać z kuchni i łazienki bez przechodzenia przez długi ciąg komunikacyjny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,68 m². Taka szerokość daje swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Mimo kompaktowego metrażu korytarza zmieści się szafa 180×60 cm, a szerokie wejście sprawia, że strefa wejściowa nie tworzy wąskiego gardła i działa komfortowo dla domowników i odwiedzających.
Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i dużą łazienkę. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom roślin, bo oranżeria daje elastyczne możliwości wykorzystania przez cały rok.
