3‑pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/D/4/1, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 4. piętro, 60,98 m² – otwarta strefa dzienna 26,93 m², balkon 7,68 m², osobne WC i łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, wspólna strefa 26,93 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż dwa osobne pomieszczenia; światło z północnych okien salonu doświetla wejście, a ciągłość posadzki i szerokie otwarcia ułatwiają codzienne funkcjonowanie, ustawienie dłuższego stołu lub komody, a także swobodną organizację spotkań w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,78 m² łączy wypoczynek i gotowanie: część dzienna mieści dwie sofy dwuosobowe i stolik kawowy, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką kompaktową oraz zlewem w blacie 150 cm pozwala gotować i być w centrum rozmów; północne okna ograniczają przegrzewanie, co sprzyja komfortowi przez cały dzień.
-
Pokój 11,64 m² to realny atut, bo może służyć jako gabinet, pokój dziecka, gościnna sypialnia lub studio hobby; położenie przy korytarzu wewnętrznym zapewnia spokój, a bliskość WC zwiększa wygodę użytkowania; jako dodatkowa sypialnia umożliwia wygodny układ dwóch niezależnych stref nocnych w mieszkaniu.
-
WC 2,05 m², oddzielne od łazienki, to duża korzyść w mieszkaniu trzypokojowym: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej, a domownicy mogą równolegle brać kąpiel lub prysznic; krótsza droga z pokoju i strefy dziennej zmniejsza poranne kolejki i poprawia komfort wszystkich.
-
Korytarz wewnętrzny 4,42 m² dyskretnie rozprowadza ruch do czterech pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, dzięki czemu strefa nocna jest wyciszona względem dziennej; taki podział poprawia prywatność, ogranicza hałas z salonu i usprawnia komunikację bez przecinania miejsca odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,68 m² to rozszerzenie dziennego życia na zewnątrz; duże drzwi balkonowe doświetlają salon, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a na balkonie zmieści się stolik z krzesłami i rośliny; dostęp jest bezpośrednio z salonu, co sprzyja częstemu użytkowaniu tej przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,78 m² tworzy komfortową strefę wieczorno‑poranną; w nocy można skorzystać z wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i zwiększa wygodę pozostałych domowników przebywających w innych pomieszczeniach; południowe okna sypialni sprzyjają przyjemnemu porankowi.
-
Bliskość WC 2,05 m² tuż obok pokoju 11,64 m² podnosi funkcjonalność, zwłaszcza gdy pokój pełni rolę gabinetu lub sypialni gościnnej; użytkownicy mają szybki dostęp do toalety, odciążając równocześnie łazienkę, która może w tym czasie służyć wyłącznie do kąpieli lub prania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,92 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, wygodnego wnętrza od progu; poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie się kilku osób jednocześnie, a także pozwala elastycznie ustawić stół jadalniany lub konsolę przy granicy obu stref.
-
Szerokie otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym zapewnia płynny ruch domowników w stronę sypialni i części sanitarnej; mijanie się jest komfortowe, bez ciasnoty, co docenisz przy noszeniu prania czy z wózkiem dziecięcym; całość buduje intuicyjny układ od drzwi wejściowych aż po część prywatną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni czytelny podział na część dzienną i nocną oraz wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących korzystać z balkonu jako przedłużenia strefy dziennej.
