4-pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/F/1/2 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 1. piętro, 87,20 m²; duży salon, dwie łazienki, balkon 9,76 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, pokój 12,58 m², pokój 10,09 m², łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Strefa prywatna 17,68 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Oddzielona sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki zapewnia dyskrecję porannych i wieczornych rytuałów bez angażowania reszty domowników. To świetna oaza ciszy dla rodziców lub pary, a jednocześnie szybkie wyjście do korytarza wewnętrznego ułatwia komunikację. Wspólna wielkość 17,68 m² daje komfort codziennego użytkowania i podnosi standard całego mieszkania.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z wejściem z sypialni małżeńskiej. Główna łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę obsługuje strefę dzienną i pokoje, a prywatna z prysznicem umożliwia równoległe korzystanie bez kolejek. Bezpośrednie wejście z sypialni eliminuje nocne przejścia przez część dzienną, co zwiększa wygodę wszystkich, także gości korzystających z łazienki ogólnodostępnej.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,10 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Zintegrowanie wygodnej sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz pełnego zestawu kuchennego (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat roboczy) sprzyja byciu razem podczas gotowania, nauki czy zabawy. Przy ekspozycji okien na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód otrzymujemy jasne wnętrze przez większą część dnia; w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami daje to lepszą komunikację, więcej swobody aranżacyjnej i łatwiejszą organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,76 m². Płynny dostęp na zewnątrz sprzyja śniadaniom pod chmurką, przewietrzeniu po gotowaniu oraz wygodnemu przeniesieniu towarzyskich spotkań na świeże powietrze. Wejście wyłącznie z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, a nasłonecznienie wynikające z ekspozycji salonu sprawia, że balkon realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
-
Pokój 12,58 m² obok salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – elastyczna przestrzeń. Metraż pozwala urządzić wygodną sypialnię dla dziecka lub gości, komfortowy gabinet z miejscem na duże biurko, a nawet pokój multimedialny. Bliskość łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie, a sąsiedztwo salonu skraca dystans do życia rodzinnego; jako dodatkowa sypialnia daje prywatność przy zachowaniu łatwego dostępu do części wspólnej.
-
Pokój 10,09 m² przy salonie z aneksem kuchennym – idealny na gabinet, pracownię lub dodatkową sypialnię. Lokalizacja tuż przy strefie dziennej sprzyja szybkim kontaktom domowników, a zarazem po zamknięciu drzwi pozwala na skupienie przy pracy zdalnej. W roli sypialni zyskujemy komfort dla nastolatka lub gościa, bez ingerowania w intymność sypialni małżeńskiej i strefy prywatnej.
-
Korytarz wewnętrzny 12,11 m² z szerokimi, otwartymi przejściami. Przejście 1,81 m między przedsionkiem a korytarzem oraz 1,18 m między korytarzem a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia ergonomię codziennego ruchu. Z korytarza wchodzimy do wszystkich kluczowych pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu pokoi i łazienki, co porządkuje komunikację i ogranicza przenikanie hałasu do strefy nocnej.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,31 m² z oknami na półudniowy-zachód. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania pary. Bliskość pokoju 12,58 m² to atut dla młodych rodziców (pokój dziecka tuż obok) lub osób planujących domowy gabinet tuż przy sypialni. Bezpośredni dostęp do prywatnej łazienki dopełnia komfortu tej części mieszkania.
-
Łazienka 4,47 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 12,58 m². To dogodna lokalizacja dla gości w trakcie spotkań w części dziennej i wygoda dla mieszkańców korzystających z pobliskiego pokoju. Obecność wanny, umywalki, toalety i miejsca na pralkę sprawia, że to funkcjonalne centrum higieniczne strefy dziennej, redukujące kolejki do prywatnej łazienki i poprawiające komfort całego mieszkania.
Na wejściu do mieszkania prowadzi się przez przedsionek do korytarza wewnętrznego, co porządkuje strefę wejściową i ułatwia organizację codziennych czynności.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin szukających wygodnej strefy dziennej, własnej części nocnej oraz dwóch łazienek zwiększających komfort porannej logistyki. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i cenią słoneczny salon z wyjściem na balkon.
