3-pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/D/2/1 — Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, II piętro, 60,98 m² — zintegrowana strefa dzienna 26,93 m², balkon 7,68 m², 2 toalety, szerokie przejścia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,93 m². Wspólną strefę tworzą: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, dzięki czemu od progu czuć swobodę i „oddech” wnętrza; światło z okien północnych salono-kuchni doświetla wejście, a jedna duża strefa dzienna ułatwia aranżację stołu, konsoli lub biblioteczki, czego trudno byłoby dokonać w przypadku rozdzielonych, wąskich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. Dwie sofy trzyosobowe ze stolikiem kawowym tworzą wygodny kącik dzienny, a aneks ma pełny zestaw AGD (czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy). Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a północne okna zapewniają stałe, łagodne światło sprzyjające pracy, rozmowom i seansom filmowym.
-
Pokój 11,64 m² — elastyczne zastosowania. Jako dodatkowa sypialnia daje realnie trzeci pokój nocny, zwiększając komfort rodziny lub przyjmowania gości. Równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, atelier lub biblioteka; położenie przy korytarzu wewnętrznym i tuż obok WC ogranicza nocne przechodzenie przez strefę dzienną i poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
WC 2,05 m² — druga toaleta na co dzień i dla gości. Obecność osobnego WC obok pokoju i blisko salono-kuchni skraca czas oczekiwania o poranku, odciąża łazienkę podczas kąpieli oraz zwiększa intymność, bo goście nie muszą wchodzić do pomieszczenia z wanną i pralką; komplet armatury (miska WC i umywalka) zapewnia pełną funkcjonalność.
-
Korytarz wewnętrzny 4,42 m² — spokojna oś komunikacji. Oddziela część dzienną od prywatnej, prowadząc czytelnie do: sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC. Tłumi hałasy z salonu z aneksem kuchennym, ułatwia nocne dojścia do sanitariatów oraz porządkuje ruch domowników, co szczególnie doceni rodzina o różnych rytmach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,68 m². Jedno, szerokie dojście bezpośrednio z części dziennej oznacza naturalne rozszerzenie funkcji salonu na świeże powietrze: poranna kawa, lekki obiad, rośliny i odpoczynek. Ekspozycja zgodna z północnymi oknami sprzyja użytkowaniu latem bez nadmiernego nagrzewania, a obsługa posiłków z kuchni jest maksymalnie wygodna.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,16 m² z sypialnią małżeńską 11,78 m². Tuż obok znajduje się strefa kąpieli z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę, co ułatwia poranne przygotowania i nocne korzystanie bez dalekich przejść. Jednocześnie bliskość WC w drugim pomieszczeniu sanitarnym pozwala pozostałym domownikom lub gościom korzystać z toalety niezależnie od dłuższych kąpieli.
-
Bliskość WC 2,05 m² przy pokoju 11,64 m². Dla nastolatka, seniora czy domowego biura to duży atut — minimalizuje dystans w nocy i podczas pracy. Goście korzystają szybko z toalety, nie zajmując łazienki, co podnosi komfort całej rodziny i optymalizuje „ruch” między sanitariatami w godzinach szczytu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość powiększa wizualnie strefę dzienną, poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprzyja organizacji miejsca na powitalną konsolę czy jadalniany stół blisko kuchni. Od progu widać serce domu, co tworzy przyjazny klimat.
-
Szerokie otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym. Zapewnia płynne, bezkolizyjne dojście do łazienki, WC, sypialni małżeńskiej i pokoju, poprawiając ergonomię poruszania się domowników i gości. Z zewnątrz trafia się od razu do właściwych stref, bez wąskich gardeł, co zwiększa wygodę na co dzień.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie lub parze ceniącej czytelną separację strefy dziennej i nocnej, z dodatkowym pokojem pod sypialnię dziecka, gabinet lub pokój gości. Sprawdzi się także u osób, które lubią przyjmować znajomych — dzięki zintegrowanej strefie dziennej, balkonowi i dwóm toaletom codzienność i spotkania przebiegają komfortowo.
