4-pokojowe, nowe mieszkanie numer RM/2A/D/2/5 — Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 2. piętro, 78,62 m² — 2 łazienki, balkon 9,12 m², strefa dzienna 28,52 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską (z prywatną łazienką), pokój 11,20 m², pokój 10,06 m², łazienkę, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 16,65 m² dla maksimum komfortu. Składa się z sypialni małżeńskiej i prywatnej łazienki, do której wchodzi się bezpośrednio z sypialni, co zwiększa intymność porannych i wieczornych rytuałów oraz odciąża część wspólną. Zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo pokoju 11,20 m² ułatwia np. opiekę nad niemowlęciem lub szybki dostęp do gabinetu. Taki układ poprawia wygodę domowników i porządek dnia.
-
Otwarta wspólna strefa 28,52 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch pomieszczeń (w tym bardzo szerokie przejście 2,66 m między salonem a korytarzem wejściowym) daje efekt większego wnętrza niż przy ścianach działowych, ułatwia ustawienie dwóch sof, stołu czy szafy 110 cm w korytarzu oraz poprawia doświetlenie. Wejście prosto do korytarza wejściowego sąsiadującego z salonem sprzyja wygodnemu witaniu gości i naturalnemu obiegowi domowego życia.
-
Dwie łazienki, w tym dodatkowa prywatna łazienka 3,84 m². Główna łazienka (z wanną 150×75, pralką 60×60, umywalką i WC) obsługuje dzienną część, a prywatna (z prysznicem ok. 145×80, umywalką i WC) zapewnia wygodę sypialni rodziców. To minimalizuje kolejki o poranku, zwiększa higienę i umożliwia równoczesne korzystanie przez domowników oraz gości. Dodatkowym atutem jest usytuowanie łazienki ogólnodostępnej tuż obok pokoju 11,20 m², co podnosi komfort noclegu gości lub nastolatka.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie w jednym miejscu. Strefa wypoczynku swobodnie mieści dwie sofy dwuosobowe i stolik 60×60, a część kuchenna oferuje pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy. Dzięki temu przygotowujesz posiłki, rozmawiając z bliskimi, a północne okna zapewniają stabilne, nieprzegrzewające się światło idealne do pracy i codziennego funkcjonowania.
-
Pokój 11,20 m² — elastyczna przestrzeń obok sypialni i łazienki. Jego wielkość i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz łazienki sprzyjają wykorzystaniu jako sypialnia dziecka, komfortowy pokój gościnny, gabinet albo pokój hobby, bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną. Jako dodatkowa sypialnia daje prywatność dorastającemu dziecku lub seniorowi, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki.
-
Pokój 10,06 m² — idealny na drugą sypialnię lub cichy gabinet. Metraż bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę 136 cm, a położenie przy korytarzu wewnętrznym zapewnia spokój, gdy w salonie toczy się życie rodzinne. Świetnie nadaje się też na pracownię, studio online lub pokój gościa; jako dodatkowa sypialnia równoważy podział na strefy nocne i ułatwia organizację życia rodziny 2+2.
-
Balkon 9,12 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z dziennej strefy zachęca do porannej kawy na świeżym powietrzu, kolacji przy małym stoliku i uprawy roślin w donicach. Taras wspiera też wietrzenie kuchni, doświetla salon i rozszerza funkcje mieszkania o miejsce rekreacji na zewnątrz, bez konieczności opuszczania domu.
-
Korytarz wewnętrzny 7,45 m² — czytelna komunikacja i cisza w strefie nocnej. Z tego korytarza wchodzimy do: sypialni małżeńskiej, pokoju 11,20 m², pokoju 10,06 m² i łazienki. Szerokie, otwarte przejście 1,32 m do korytarza wejściowego poprawia ergonomię przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy praniem, a jednocześnie ogranicza przenikanie dźwięków do części dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,81 m² — komfort ustawienia i odpoczynku. Mieści łóżko 160×200 z wygodnym obejściem, szafę 216 cm oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja daje przytulne światło po pracy, a bliskość pokoju 11,20 m² ułatwia urządzenie kącika dla malucha lub prywatnego gabinetu bez zaburzania strefy wspólnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni własną intymną strefę z dodatkową łazienką i potrzebuje dwóch pełnowartościowych pokoi na dzieci, gości lub pracę zdalną. Sprawdzi się też u par prowadzących dom otwarty, którym zależy na dużej strefie dziennej z wygodnym balkonem i świetnym przepływem między wejściem a salonem.
