4‑pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/F/1/7, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, pierwsze piętro, 88,83 m² — balkon 11,52 m², 2 łazienki z oknami, garderoba, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, garderobę na odzież codzienną, pokój 11,95 m², pokój 11,11 m², łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 20,52 m² (tworzą ją: sypialnia małżeńska i prywatna łazienka z oknem) daje intymność i wygodę na co dzień. Bezpośrednie wejście z sypialni do łazienki ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu, a ekspozycja sypialni na półudniowy‑zachód sprzyja relaksowi po pracy. To komfortowy azyl dorosłych domowników, a reszta mieszkania pozostaje spokojna podczas porannych i wieczornych rytuałów.
-
Dwie niezależne łazienki z oknami: ogólna łazienka z oknem z wanną, WC, pralką i umywalką oraz prywatna łazienka z oknem z prysznicem, WC i umywalką przy sypialni. Naturalne światło i wietrzenie skracają czas schnięcia, poprawiają higienę powietrza i podnoszą estetykę. Równoległe korzystanie rano eliminuje kolejki, co w czteropokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort wszystkim domownikom i gościom.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu życie towarzyskie toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Zmieści sofę trzyosobową z dużym stolikiem kawowym, a zabudowa kuchenna pomieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę o niewielkiej głębokości, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy. Północno‑wschodnie okna dają rześkie poranki i łagodniejsze temperatury latem, a bliskość balkonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu.
-
Dwa elastyczne pokoje: pokój 11,95 m² (z szafą) oraz pokój 11,11 m² tuż obok, idealne na sypialnie dzieci, gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Sąsiadowanie ze sobą sprzyja stworzeniu odrębnej, cichej strefy dla młodszych domowników lub pracy w duecie. Umiejscowienie jednego z nich tuż przy łazience z oknem skraca poranne trasy, a adaptacja któregokolwiek z nich na dodatkową sypialnię umożliwia wygodne mieszkanie większej rodzinie lub goszczenie bliskich.
-
Duża garderoba na odzież codzienną oferuje znakomitą organizację dzięki dwóm wysokim szafom oraz dodatkowej szafie szerokiej na około 130 cm. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej przyspiesza szykowanie się, a zarazem dyskretne, bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego i szerokie, otwarte przejście około 1,28 m ułatwiają codzienne użytkowanie. Można tu urządzić toaletkę, mini‑prasowalnię czy kącik na sprzęt sportowy, odciążając pozostałe pokoje i utrzymując ład w całym mieszkaniu.
-
Korytarz wewnętrzny z wejściami do wszystkich pokoi nocnych i łazienki oraz korytarz wejściowy tworzą wygodną oś komunikacyjną. Szerokie, otwarte przejścia około 1,34 m między korytarzami i między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym dają swobodę przemieszczania, lepszy przepływ światła oraz łatwiejsze wnoszenie wózka czy rowerka dziecięcego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do kompaktowego holu obok salonu, co wita gości i naturalnie kieruje ich do części dziennej.
-
Ogromna sypialnia małżeńska pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, obszerną szafę oraz dodatkowe meble, takie jak toaletka czy biurko bez uczucia ścisku. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające lekturze i wypoczynkowi. Bliskość garderoby na odzież codzienną i wejście do prywatnej łazienki zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów, a dom pozostaje cichy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo dzieci, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i tworzy letnią jadalnię. Północno‑wschodnia ekspozycja balkonu daje chłodniejszą przestrzeń w upalne dni, a pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp bez nadmiernej wysokości, idealny na poranną kawę lub ziołowy ogródek.
-
Bliskość ogólnej łazienki z oknem tuż obok pokoju 11,95 m² podnosi komfort użytkowania dla mieszkańca tego pokoju i gości. Krótsza trasa nocą i szybkie dojście po treningu czy spacerze ograniczają ruch przez część dzienną, co docenią osoby pracujące z domu w sąsiednim pokoju 11,11 m². Taki układ usprawnia codzienność i poprawia ciszę w pozostałych pomieszczeniach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon z aneksem oraz czytelny podział na część dzienną i prywatną. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na gabinety oraz garderoby i balkonu zwiększających komfort życia.
