4 pokoje, nowe mieszkanie numer RM/2A/F/4/2, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, piętro 4, 87,20 m² – balkon 9,76 m², dwie łazienki, duży salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, pokój 12,58 m², pokój 10,09 m², łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 17,68 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Tworzą ją sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka z bezpośrednim dostępem, co daje codzienną wygodę i intymność bez przecinania części dziennej. Domownicy zyskują osobną, cichą część na odpoczynek i poranną toaletę, a goście korzystają z drugiej łazienki w części dziennej. Takie rozdzielenie funkcji porządkuje rytm dnia i ogranicza wzajemne kolizyjne trasy.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 4,37 m² dostępna z sypialni. Łazienka ogólnodostępna obsługuje strefę dzienną i sąsiedni pokój 12,58 m², a prywatna łazienka wprost z sypialni małżeńskiej eliminuje poranne kolejki. Domownicy i goście nie wchodzą sobie w drogę, co zwiększa swobodę korzystania o różnych porach. Dodatkowo, szybkie przejście z łóżka pod prysznic podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,10 m² łączący relaks i gotowanie. Salon z aneksem kuchennym mieści sofę trzyosobową (ok. 235 cm długości), stolik kawowy ok. 70 cm, a w części kuchennej pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości ok. 45 cm, zlew 45×45 bez ociekacza w blacie ok. 160 cm. Dzięki temu jedna przestrzeń integruje domowników, ułatwia podawanie posiłków i kontakt z gośćmi, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają doświetlenie przez większość dnia.
-
Elastyczny duży pokój 12,58 m² obok salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki. Ten pokój 12,58 m² może działać jako wygodna sypialnia dziecka, gabinet dla dwóch osób, pokój gościnny albo miejsce do nauki czy kina domowego. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazience skraca codzienne trasy, a jednocześnie pozwala stworzyć półprywatną strefę nocną dla dziecka lub seniora. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni daje cztery niezależne miejsca noclegowe w mieszkaniu.
-
Dodatkowy pokój 10,09 m² przy części dziennej. Ten pokój 10,09 m², zlokalizowany obok salonu z aneksem kuchennym, idealnie sprawdza się jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój juniora, atelier lub gościnna sypialnia. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad dzieckiem i reagowanie na domowe aktywności, a po zamknięciu drzwi pozwala odciąć się od zgiełku. W roli dodatkowej sypialni zapewnia wygodny nocleg bez reorganizacji salonu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 12,11 m² z dwoma szerokimi, otwartymi przejściami. Korytarz wewnętrzny łączy wszystkie pokoje i łazienkę, gwarantując czytelną komunikację. Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem a salonem z aneksem kuchennym poprawia cyrkulację światła i swobodę ruchu, a szerokie przejście 1,81 m między korytarzem a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów i rowerków. Wejście do mieszkania wprost do przedsionka porządkuje strefę wejściową i chroni część dzienną przed przeciągami.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,31 m² z oknami na półudniowy‑zachód. Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 160×200 i szafę o szerokości ok. 188 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Ekspozycja półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo prywatnej łazienki zapewnia dyskrecję nocą. To miejsce sprzyja regeneracji, a wieczorny chłód i krótkie dojście do prysznica podnoszą codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu na balkon 9,76 m² – dodatkowa strefa relaksu i jadalnia w cieplejsze dni. Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym pozwala łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, postawić stolik i kilka roślin oraz stworzyć kącik do pracy latem. Jedno, szerokie wejście od strony dziennej upraszcza serwowanie dań i komunikację podczas spotkań. Ekspozycje salonu na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają światło od przedpołudnia po wieczór.
-
Łazienka 4,47 m² tuż obok salonu i pokoju 12,58 m² – wygoda dla gości i domowników. Łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę leży przy salonie z aneksem kuchennym oraz przy pokoju 12,58 m², dzięki czemu goście nie muszą przechodzić przez część nocną. Bliskość tej łazienki usprawnia codzienne funkcjonowanie, kąpiele dzieci i szybkie sprzątanie strefy dziennej, a prywatna łazienka pozostaje w pełni do dyspozycji pary.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej trzech sypialni, wygodnej części dziennej i komfortu dwóch łazienek. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które cenią jasny salon z wyjściem na balkon oraz elastyczne pokoje do pracy i gości.
