2-pokojowe mieszkanie numer RM/2A/E/1/1 – nowe, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 1. piętro, 40,29 m² – balkon 6,24 m² i szerokie przejście 1,48 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,38 m² łączy codzienny relaks i gotowanie w jednej, spójnej strefie, co sprzyja swobodnej komunikacji domowników i kontaktowi z gośćmi. W porównaniu z dwiema osobnymi izbami unika się dodatkowych ścian i przejść, zyskując większą wygodę użytkową na tym metrażu oraz lepsze doświetlenie porannym, wschodnim światłem, idealnym do pracy przy kawie i rodzinnych śniadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 6,24 m² zwiększa komfort odpoczynku i w ciepłe dni tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej. Wejście z głównego pokoju ułatwia wyniesienie posiłków na świeże powietrze, poprawia wentylację podczas gotowania i pozwala cieszyć się porannym słońcem oraz zielenią roślin w donicach.
-
Łazienka (4,10 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej 10,62 m² to duża wygoda przy porannych i wieczornych rytuałach – bez dalekich przejść i budzenia domowników. Bliskość ułatwia szybkie korzystanie w nocy, co docenią rodzice oraz osoby pracujące wcześnie rano; to także plus przy chorobie czy opiece nad dzieckiem, gdy liczy się krótka droga i cisza w północnej sypialni.
-
Łazienka zlokalizowana tuż przy salonie z aneksem kuchennym zwiększa komfort gości i domowników podczas spotkań czy rodzinnych obiadów. Szybki dostęp z części dziennej minimalizuje ruch przez prywatną sypialnię i usprawnia codzienność całego mieszkania, a bliskość korytarza skraca trasę z każdego pomieszczenia, co odczuwa się zwłaszcza w zabiegane dni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla strefę wejściową i gwarantuje swobodę ruchu także przy przenoszeniu większych przedmiotów. Taki szeroki wgląd poprawia ergonomię całej części dziennej, nadaje jej oddech, a jednocześnie nie odbiera korytarzowi roli wygodnego bufora akustycznego.
-
Korytarz wejściowy 6,19 m² pełni funkcję wygodnego węzła domowej komunikacji: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. To atut przy codziennym funkcjonowaniu i przyjmowaniu gości: wchodząc, łatwo odwiesić płaszcze do szaf, odłożyć zakupy, a następnie skierować się bezpośrednio do wybranego pokoju, z zachowaniem prywatności sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,62 m² z miejscem na łóżko 160x200 cm i długą szafę około 338 cm zapewnia wygodę dwojgu dorosłym. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu – bez nadmiernego nagrzewania latem – a sąsiedztwo łazienki ułatwia poranny start i sprawne szykowanie się do pracy w tym samym czasie.
-
Salon z aneksem kuchennym korzysta z wschodnich okien i funkcjonalnego aneksu: pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) plus ustawny blat roboczy zapewniają płynną pracę. Wspólna strefa wypoczynkowo‑kuchenna z sofą, stolikiem i stołem śniadaniowym sprzyja integracji, a przewietrzenie ułatwiają drzwi na balkon i uchylne skrzydła okienne.
-
Pierwsze piętro to świetny kompromis między wygodą a poczuciem bezpieczeństwa: sprawnie wnosi się zakupy i wózki, a jednocześnie mieszkanie jest wyżej niż parter. Krótsza droga po schodach lub szybki zjazd windą skracają codzienne czynności, co docenią seniorzy, młodzi rodzice i osoby aktywne, wracające z treningu z torbą czy rowerem.
-
Łazienka 4,10 m² mieści wygodną wannę około 155x80 cm, toaletę, umywalkę oraz pralkę 60x60 cm, oferując pełną funkcjonalność w kompaktowym metrażu. Wyposażenie wspiera komfort po pracy i treningu, a dostęp z korytarza pozwala korzystać z niej wszystkim domownikom i gościom bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, ergonomiczną kuchnię i szybki dostęp do łazienki. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć wygodną sypialnię, dobry układ komunikacji i atuty pierwszego piętra.
