4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer RM/2A/F/2/2 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 2. piętro, 87,20 m² – duży salon dzienny, balkon 9,76 m², dwie łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, drugi pokój, trzeci pokój, ogólną łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Strefa prywatna 17,68 m² dla komfortu i spokoju domowników
Wydzielona strefa tworzą ją: sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka. Dzięki bezpośredniemu wejściu z sypialni do łazienki poranne przygotowania są dyskretne, bez angażowania reszty domowników. Okno sypialni na półudniowy‑zachód sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość sąsiedniego pokoju daje idealne warunki na pokój dziecka lub gabinet w zasięgu rodziców, lecz z zachowaniem intymności od dziennej części mieszkania.
-
Dwie łazienki – wygoda przy większej liczbie domowników i gości
Zestaw dwóch pomieszczeń sanitarnych ogranicza kolejki i podnosi kulturę codziennego funkcjonowania. Łazienka ogólna mieści wannę oraz pralkę, a jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i dużego pokoju sprawia, że goście i dzieci mają ją pod ręką. Prywatna łazienka z kabiną prysznicową dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej gwarantuje spokój o poranku i wieczorem, nie obciążając części wspólnej.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,10 m² – wspólne centrum życia domowego
W jednym, dużym pomieszczeniu łączą się strefy wypoczynku i gotowania: kącik z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz długim blatem z wbudowanym zlewem. Dzięki temu osoba gotująca pozostaje w kontakcie z rodziną i gośćmi, a posiłki podaje się szybciej. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,76 m² – dodatkowe miejsce codziennego życia
Jedno szerokie wyjście z części dziennej prowadzi na ustawny balkon, co tworzy latem naturalne przedłużenie strefy odpoczynku i jadalni. To świetna przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach czy mały stolik z krzesłami. Otwarcie drzwi balkonowych ułatwia przewietrzanie, a dwukierunkowe doświetlenie salonu poprawia komfort użytkowania zarówno w tygodniu, jak i podczas spotkań towarzyskich.
-
Duży pokój 12,58 m² obok dziennej części – elastyczne serce prywatnych funkcji
Metraż pozwala urządzić komfortową sypialnię nastolatka, pokój gościnny, gabinet z biurkiem i regałami lub pracownię hobby. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i ogólnej łazienki skraca codzienne dystanse i ułatwia opiekę nad dziećmi. W roli dodatkowej sypialni zapewnia trzy niezależne sypialnie w mieszkaniu, co podnosi jego użyteczność na lata.
-
Dodatkowy pokój 10,09 m² przy salonie – idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
Bliskość części dziennej sprzyja aranżacji wygodnego miejsca do pracy z domu, biblioteki lub pokoju multimedialnego, który można szybko zamienić w sypialnię dla gości. Taki układ ułatwia nadzór nad bawiącymi się dziećmi podczas gotowania. W razie potrzeby pełni rolę trzeciej sypialni, zwiększając prywatność domowników i dając każdemu swój własny kąt.
-
Korytarz wewnętrzny 12,11 m² z dwoma szerokimi przejściami – świetna komunikacja od wejścia
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia ruch, wizualnie otwiera strefę dzienną i pomaga w przenikaniu światła. Szerokie przejście 1,81 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem poprawia komfort wejścia z zakupami czy wózkiem. Sam przedsionek oddziela mieszkanie od klatki, pozwalając wygodnie zdjąć okrycia i utrzymać porządek w ciągu komunikacyjnym.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,31 m² – wygoda aranżacji i odpoczynku
Wymiary pozwalają na łóżko 200×160, szafę oraz dodatkowy mebel, jak toaletka lub komoda, z zachowaniem swobodnych przejść. Ustawne ściany ułatwiają wybór układu mebli, a światło z kierunku półudniowo‑zachodniego sprzyja wieczornemu relaksowi. Bliskość prywatnej łazienki to codzienny komfort i dyskrecja, zwłaszcza gdy w części dziennej przebywają goście.
-
Łazienka ogólna 4,47 m² tuż obok dziennej części – wygoda na co dzień i dla gości
Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i sąsiednim dużym pokoju skraca drogę w ciągu dnia oraz podczas spotkań. Wyposażenie w wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę porządkuje rytuały poranne i wieczorne. Dzięki temu prywatna łazienka może pozostać zarezerwowana dla mieszkańców sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje jasnej strefy dziennej, trzech niezależnych sypialni i dwóch łazienek. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących własną strefę nocną z prywatną łazienką oraz elastyczne pokoje na gabinet i pokój gościnny.
