1‑pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/F/1/4 — Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 1. piętro, 31,76 m²; otwarta strefa dzienna 27,77 m² i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym (24,73 m²) z wyjściem na balkon (3,36 m²), łazienkę (3,99 m²) oraz korytarz wejściowy (3,04 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 27,77 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym oraz korytarza wejściowego. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z drzwiami, bo światło z okien na południowy‑zachód swobodnie dociera w głąb mieszkania. Ułatwia to elastyczne strefowanie: kącik jadalniany, miejsce do pracy i strefę TV, a także ustawienie mebli w kilku wariantach. Zyskujesz również wygodniejszą komunikację bez wąskich gardzieli i niepotrzebnych przegród.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcję wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w kawalerii jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych ról, bo ogranicza straty metrażu na komunikację i pozwala być razem podczas gotowania. W aranżacji mieści się wygodna sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm oraz stolik kawowy 70×70 cm, a kuchnia oferuje pełne wyposażenie: czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, lodówkę i zmywarkę o szerokości 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości ok. 135 cm.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym na: balkon 3,36 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i naturalna wentylacja wnętrza. Wejście na balkon jest jedno, bezpośrednio z salonu, dzięki czemu poranna kawa, rośliny w donicach czy krótki odpoczynek na zewnątrz są zawsze “pod ręką”. Ekspozycja na południowy‑zachód daje przyjemne, popołudniowe słońce, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości, bo wszystko jest w zasięgu kilku kroków. W łazience zmieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: kabina prysznicowa 145×80 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm, co ułatwia poranną rutynę po treningu czy szybkie ogarnięcie rąk w trakcie gotowania. Krótsza droga z części dziennej oznacza też mniej zbędnego ruchu w pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,01 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie jednego, czytelnego wnętrza i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, wpuszcza światło dzienne do korytarza i pozwala swobodnie manewrować meblami czy zakupami bez ryzyka obijania ścian. Z perspektywy strefowania pozwala też na postawienie lekkiego mebla lub ażurowej ścianki, nie ograniczając wygody przejścia.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,04 m² (obok łazienka 3,99 m²) to praktyczny układ: od progu masz dostęp do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Taki start komunikacji sprzyja prywatności części dziennej, gdy otwierasz drzwi kurierowi, i pozwala szybko skorzystać z łazienki po powrocie do domu. Ułatwia też organizację ruchu: najpierw odkładasz rzeczy podręczne w korytarzu, a dopiero potem wchodzisz do strefy wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną z balkonem, wygodę pierwszego piętra oraz funkcjonalny, elastyczny układ. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem w sercu Mokotowa, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
