3‑pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/C/2/5 — Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, piętro 2, 61,58 m² — otwarta strefa dzienna 27,04 m², balkon, oddzielne WC.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,04 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy – razem działają jak jedno duże pomieszczenie, co daje większe wrażenie skali niż przy wydzielonych wnętrzach. Taki układ ułatwia organizację życia rodzinnego, sprzyja spotkaniom i zapewnia szersze scenariusze aranżacyjne (np. większy stół, wyspa czy dodatkowe siedziska), a wejście do mieszkania od razu otwiera szeroką perspektywę strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz część dzienna z dwiema wygodnymi sofami i stolikiem kawowym tworzą centrum domu. W jednej przestrzeni gotujący ma stały kontakt z domownikami i gośćmi, a północno‑zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Pokój 11,56 m² jako elastyczny atut. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia realne trzy niezależne pokoje, co zwiększa prywatność domowników. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny lub przestrzeń hobby; bliskość WC podnosi wygodę użytkowania podczas nauki, pracy czy noclegów gości.
-
WC 2,03 m² jako wygoda na co dzień. Oddzielna toaleta z umywalką odciąża łazienkę, skraca kolejki o poranku i pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Położenie obok pokoju jest szczególnie korzystne przy pracy zdalnej, nauce lub nocowaniu gości, a przez korytarz wewnętrzny jest także łatwo dostępne z części dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny 4,51 m² – spokojny bufor prywatności. Zapewnia wygodny dostęp do czterech pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, porządkując ruch domowników z dala od strefy dziennej. Mimo niewielkiej wielkości mieści dodatkową szafę i wycisza sypialnie, co poprawia komfort snu i codzienne funkcjonowanie.
-
Sypialnia małżeńska 12,32 m² – komfortowy metraż. Swobodnie mieści duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę i stoliki nocne, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Południowo‑wschodni kierunek okien zapewnia delikatne poranne słońce, a położenie przy zapleczu sanitarnym sprzyja wygodzie porannej i wieczornej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,24 m². To praktyczne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, zioła w donicach czy wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. Wejście na zewnątrz odbywa się bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką i naturalnie wietrzy mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,12 m² i sypialni małżeńskiej. Kąpiel z wanną, toaleta, pralka i umywalka znajdują się tuż obok sypialni, co zwiększa wygodę nocą i o poranku. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje dostępna dla domowników lub gości bez kolizji funkcji, a cisza w strefie prywatnej jest lepiej zachowana.
-
Szerokie, otwarte przejścia sprzyjające płynnemu ruchowi. Około 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym oraz około 1,45 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym wzmacniają wrażenie oddechu, poprawiają komunikację i doświetlenie. Ułatwiają też ustawienie większego stołu, komody lub ławeczki przy wejściu, pozostawiając komfortowy trakt dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która szuka wygodnej strefy dziennej z balkonem, dwóch niezależnych sypialni i komfortu oddzielnego WC. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz tym, którzy cenią jasną sypialnię od wschodu i funkcjonalny układ z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną.
