4‑pokojowe, nowy lokal numer RM/2A/F/3/2 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, piętro trzecie, 87,20 m². 2 łazienki, balkon 9,76 m², strefa prywatna.
To mieszkanie czteropokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,10 m² z wyjściem na balkon 9,76 m²; sypialnię małżeńską 13,31 m² z wejściem do prywatnej łazienki 4,37 m²; pokój 12,58 m²; pokój 10,09 m²; łazienkę 4,47 m²; korytarz wewnętrzny 12,11 m²; przedsionek 5,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 17,68 m². Wyodrębniona strefa składa się z: sypialni małżeńskiej i prywatnej łazienki, do której jest bezpośrednie wejście z sypialni – to cisza i wygoda porannych oraz nocnych rytuałów bez przecinania części dziennej. Okna sypialni wychodzą na półudniowy‑zachód, dając przyjemne popołudniowe światło. Bliskość pokoju 12,58 m² sprzyja urządzeniu pokoju dziecka, niemowlęcia lub garderoby obok sypialni, co ułatwia codzienną organizację.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 4,37 m². W mieszkaniu są dwie pełne strefy sanitarne: łazienka 4,47 m² z wygodną wanną, toaletą, pralką i umywalką – idealna dla domowników i gości – oraz prywatna łazienka 4,37 m² z obszerną kabiną prysznicową, toaletą i umywalką, zapewniająca komfort „master”. To duży plus przy porannych szczytach oraz podczas wizyt gości, gdy intymność gospodarzy pozostaje nienaruszona.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,10 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Jedna, wygodna przestrzeń integruje domowników: część rekreacyjna mieści dużą sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, a kuchnia – zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i blatem roboczym o praktycznej długości. Zyskujesz lepszy kontakt z bliskimi i gośćmi niż przy rozdzielnych pomieszczeniach, a dwie ekspozycje okien – półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód – dają światło przez większą część dnia.
-
Pokój 12,58 m² tuż obok części dziennej i sypialni. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki 4,47 m² daje elastyczność: może to być wygodna dodatkowa sypialnia, gabinet blisko życia domowego, pokój gościnny lub pracownia. Jako sypialnia zapewnia krótki dystans do łazienki i części dziennej, a jako gabinet ułatwia pracę z domu bez izolowania się od rodziny.
-
Pokój 10,09 m² przy salonie z aneksem kuchennym. Wielkość świetnie sprawdza się jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny, biblioteka lub miejsce hobby. Bliskie sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia opiekę nad najmłodszymi i szybki dostęp do wspólnych aktywności, a w wersji sypialnianej pozwala wygodnie wydzielić dodatkowe miejsce do spania bez zaburzania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Korytarz wewnętrzny 12,11 m² z wygodnymi przejściami i funkcjonalnym przedsionkiem. Do korytarza prowadzi przedsionek 5,17 m², a szerokie otwarte przejście 1,81 m między nimi ułatwia wnoszenie wózków i większych przedmiotów oraz działa jak bufor przy drzwiach wejściowych. Z korytarza są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 12,58 m², pokoju 10,09 m² i łazienki 4,47 m²; dodatkowo otwarte przejście 1,18 m do salonu poprawia wygodę komunikacji i przenikanie światła.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,31 m². Metraż komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szeroką szafę około 188×60 cm, z miejscem na toaletkę lub łóżeczko niemowlęce. Ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przytulny klimat po pracy, a wejście do prywatnej łazienki ogranicza nocne wędrówki i zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania pary.
-
Duży pokój 12,58 m² – swoboda aranżacji. Rozmiar pozwala zmieścić łóżko, biurko i dodatkowe siedziska lub kanapę rozkładaną, co sprzyja funkcji gościnnej albo młodzieżowej. Wymiary ułatwiają ergonomiczny układ mebli i pozostawiają wygodne ciągi komunikacyjne, a sąsiedztwo łazienki 4,47 m² zapewnia szybki dostęp do sanitariatów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,76 m². Wejście bezpośrednio z części dziennej daje naturalne przedłużenie codziennej strefy życia – idealne na poranną kawę, obiad na świeżym powietrzu czy zielnik. To także dodatkowa wentylacja i światło dla salonu, a dzięki dwóm kierunkom nasłonecznienia w salonie korzystasz z przyjemnego mikroklimatu przez większą część dnia.
-
Bliskość łazienki 4,47 m² przy salonie z aneksem kuchennym i pokoju 12,58 m². Umiejscowienie tuż obok strefy dziennej skraca drogę dla domowników i gości, podnosi komfort podczas spotkań i posiłków oraz odciąża prywatną łazienkę przy sypialni. Obecność wanny jest praktyczna dla rodzin z dziećmi, a pralka w tej łazience ułatwia codzienne czynności bez zaburzania spokoju części nocnej.
To mieszkanie czteropokojowe będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, elastyczne pokoje i jasny salon z dużym balkonem. Sprawdzi się też u par pracujących z domu lub inwestora oczekującego wszechstronności układu i wysokiego komfortu użytkowników.
